Rue Jean Rey, Viroflay
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 4 | 19 décembre 2025 |
| 247 000 € | 10 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 27 novembre 2025 |
| 802 500 € | 9 907 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | n° 23 | 24 septembre 2025 |
| 769 900 € | 6 416 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 19 | 15 septembre 2025 |
| 275 800 € | 4 839 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 13 juin 2025 |
| 271 777 € | 4 768 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 10 avril 2025 |
| 230 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 7 février 2025 |
| 77 500 € | 3 690 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 4 | 9 janvier 2025 |
| 205 310 € | 7 604 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 4 | 27 décembre 2024 |
| 423 000 € | 5 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 30 | 5 novembre 2024 |
| 214 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 7 octobre 2024 |
| 143 000 € | 5 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 42 | 22 août 2024 |
| 370 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 30 | 18 juillet 2024 |
| 295 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 30 | 29 mai 2024 |
| 477 150 € | 2 422 €/m² | Appartement · 197 m² · 5 p. | n° 9 | 28 février 2024 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 4 | 20 octobre 2023 |
| 146 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 2 octobre 2023 |
| 342 500 € | 4 893 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 30 | 7 juillet 2023 |
| 127 075 € | 6 051 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 24 | 1 mars 2023 |
| 314 000 € | 5 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 25 janvier 2023 |
| 230 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 6 septembre 2022 |
| 404 200 € | 5 774 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 1 septembre 2022 |
| 400 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 30 | 19 août 2022 |
| 353 750 € | 5 127 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 30 | 9 août 2022 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 20 juin 2022 |
| 345 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 30 | 16 juin 2022 |
| 415 700 € | 6 705 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 19 | 2 mai 2022 |
| 244 500 € | 10 630 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 25 mars 2022 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 8 mars 2022 |
| 365 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 2 mars 2022 |
| 379 879 € | 5 586 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 30 | 11 février 2022 |
| 301 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 15 septembre 2021 |
| 215 000 € | 6 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 10 septembre 2021 |
| 550 000 € | 3 716 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 28 | 29 juillet 2021 |
| 420 700 € | 6 472 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 21 juillet 2021 |
| 252 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 24 juin 2021 |
| 860 000 € | 6 099 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | n° 1 | 7 juin 2021 |
| 340 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 17 mai 2021 |
| 283 972 € | 5 461 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 27 avril 2021 |
| 794 600 € | 8 829 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 19 | 26 janvier 2021 |
| 213 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.