Allée du Dauphine, Vélizy-Villacoublay
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
229 500 €
Dernier quartile
301 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 29 août 2025 |
| 273 000 € | 4 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juin 2025 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 18 mars 2025 |
| 266 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 4 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 30 octobre 2024 |
| 242 500 € | 3 277 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 16 octobre 2024 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 3 mai 2024 |
| 215 300 € | 4 485 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 6 mars 2024 |
| 254 500 € | 3 439 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 9 février 2024 |
| 337 100 € | 4 267 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 5 janvier 2024 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 13 octobre 2023 |
| 229 500 € | 3 643 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 31 août 2023 |
| 283 000 € | 4 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juin 2023 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 2 juin 2023 |
| 326 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 20 avril 2023 |
| 365 000 € | 4 011 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 2 | 19 janvier 2023 |
| 301 500 € | 4 786 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 18 novembre 2022 |
| 285 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 3 | 2 novembre 2022 |
| 307 100 € | 4 798 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 17 octobre 2022 |
| 308 000 € | 4 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 26 septembre 2022 |
| 292 700 € | 4 646 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 26 janvier 2022 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 22 novembre 2021 |
| 232 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 10 mai 2021 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 16 mars 2021 |
| 414 000 € | 4 549 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 4 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.