Prix immobilier à Miribel
sur les 12 derniers mois publiés · 123 ventes · 671 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Miribel (01700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
181 000 €
Dernier quartile
376 400 €
Sur tout l’historique
3 232 €/m²
Habitants
10 395
Où se sont faites les ventes à Miribel
Par type de bien
Dernières ventes à Miribel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 198 Rue Henri Grobon | 29 décembre 2025 |
| 201 050 € | 3 866 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 204 Rue de la Chanal | 23 décembre 2025 |
| 223 680 € | 3 150 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 1624 Grande Rue | 23 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 1624 Grande Rue | 18 décembre 2025 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 72 Rue de Saint Martin | 18 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 72 Rue de Saint Martin | 18 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | 128 Route de Margnolas | 18 décembre 2025 |
| 98 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 1299 Grande Rue | 17 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 72 Rue de Saint Martin | 16 décembre 2025 |
| 370 100 € | 3 492 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 81 Rue du Rhone | 15 décembre 2025 |
| 368 700 € | 3 724 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Lotissement Hameau de la Chapelle | 11 décembre 2025 |
| 745 150 € | 6 210 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Mas Rillier | 10 décembre 2025 |
| 485 000 € | 4 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9039 Rue des Boulees | 10 décembre 2025 |
| 393 000 € | 4 010 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 107 Rue du Treve | 9 décembre 2025 |
| 370 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 2145 Montée Neuve | 5 décembre 2025 |
| 141 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 1243 Grande Rue | 1 décembre 2025 |
| 283 000 € | 3 144 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Lotissement les Pres Celestins | 26 novembre 2025 |
| 209 000 € | 3 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | 35 Impasse de la Treille | 26 novembre 2025 |
| 271 000 € | 3 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 224 Avenue Josephine Guillon | 26 novembre 2025 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 877 Grande Rue | 24 novembre 2025 |
| 131 500 € | 2 989 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 43 Avenue du Parc | 21 novembre 2025 |
| 261 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 13 Avenue des Balmes | 21 novembre 2025 |
| 239 400 € | 2 884 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 20 Rue des Pres | 18 novembre 2025 |
| 523 000 € | 5 811 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 19 Avenue des Balmes | 14 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 18 Rue du Rhone | 13 novembre 2025 |
| 300 000 € | 470 €/m² | Local commercial · 638 m² | 379 Rue de la Dombes | 6 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 259 Chemin de Ronde | 3 novembre 2025 |
| 350 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Polsinge | 31 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 58 Rue du Rivage | 29 octobre 2025 |
| 258 200 € | 3 912 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 184 Allée des Platanes | 29 octobre 2025 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 1973 Grande Rue | 28 octobre 2025 |
| 496 900 € | 4 141 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 30 Chemin de Rosarge | 24 octobre 2025 |
| 399 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 40 Rue des Barnelles | 17 octobre 2025 |
| 409 400 € | 4 549 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Avenue des Pres Celestin | 17 octobre 2025 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 184 Allée des Platanes | 17 octobre 2025 |
| 420 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 76 Rue du Pre Barry | 13 octobre 2025 |
| 265 000 € | 3 155 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 259 Chemin de Ronde | 9 octobre 2025 |
| 217 500 € | 4 439 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 1142 Route de Strasbourg | 7 octobre 2025 |
| 181 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 9005 Place du Marche | 6 octobre 2025 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 1243 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 185 Grande Rue Grande Rue | 23 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 151 m² · 3 p. | 730 Grande Rue Grande Rue | 19 septembre 2025 |
| 194 700 € | 2 404 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | 93 Grande Rue Grande Rue | 18 septembre 2025 |
| 179 148 € | 2 059 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 252 Rue Joseph Carre | 18 septembre 2025 |
| 237 000 € | 2 890 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 391 Rue du Gen Degoutte | 5 septembre 2025 |
| 171 000 € | 4 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 64 Rue de la Chanal | 5 septembre 2025 |
| 455 000 € | 4 946 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue de la Chapelle | 3 septembre 2025 |
| 479 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 43 Impasse de la Forge | 28 août 2025 |
| 215 500 € | 3 079 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2142 Grande Rue Grande Rue | 27 août 2025 |
| 450 000 € | 4 054 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 171 Route de Vancia | 27 août 2025 |
| 497 250 € | 3 208 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 140 Impasse du Clos du Prieure | 26 août 2025 |
| 475 000 € | 3 926 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 441 Grande Rue Grande Rue | 26 août 2025 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 54 Passage du Lavoir | 22 août 2025 |
| 238 840 € | 3 565 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1142 Route de Strasbourg | 11 août 2025 |
| 269 000 € | 1 043 €/m² | Local commercial · 258 m² | 82 Impasse des Gravelles | 7 août 2025 |
| 248 000 € | 3 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 43 Avenue du Parc | 5 août 2025 |
| 231 800 € | 3 800 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 1142 Route de Strasbourg | 4 août 2025 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 120 Rue du Coteau | 1 août 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 194 Montée Neuve | 1 août 2025 |
| 384 350 € | 4 178 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 230 Rue de la Chanal | 31 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,64 €/m²
de 11,9 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
17,50 €/m²
de 14,3 à 21,4 €
Appartement 3 pièces et +
13,09 €/m²
de 10,6 à 16,2 €
Maison
12,72 €/m²
de 9,7 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Miribel reposent sur 1 278 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Miribel →
Rue par rue à Miribel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miribel ?
Le prix médian au m² à Miribel s’établit à 3 344 €/m², calculé sur 123 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 181 000 € et 376 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Miribel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Miribel a augmenté de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Miribel ?
Le prix médian pour un appartement à Miribel est de 209 000 €, soit 3 155 €/m², sur 70 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 251 800 €.
Combien coûte une maison à Miribel ?
Le prix médian pour une maison à Miribel est de 398 300 €, soit 3 741 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 283 600 € et 479 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 671 ventes sont disponibles au total pour Miribel.