Rue Felicien Lesage, Montesson
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 100 €
Premier quartile
195 170 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 050 € | 2 604 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 25 novembre 2025 |
| 268 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 3 | 5 août 2025 |
| 249 630 € | 4 161 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 28 mai 2025 |
| 105 700 € | 4 065 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 29 avril 2025 |
| 149 000 € | 3 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Rue Felicien Lesage | 19 mars 2025 |
| 205 250 € | 3 063 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 19 mars 2025 |
| 237 100 € | 4 391 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 5 mars 2025 |
| 352 000 € | 4 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 22 | 25 février 2025 |
| 138 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 12 novembre 2024 |
| 219 050 € | 3 423 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 28 octobre 2024 |
| 172 500 € | 3 382 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 3 | 4 octobre 2024 |
| 168 500 € | 4 012 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 8 août 2024 |
| 730 690 € | 4 510 €/m² | Maison · 162 m² · 8 p. | n° 10 | 2 juillet 2024 |
| 866 170 € | 5 974 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 18 | 21 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 4 | 14 juin 2023 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 29 mars 2023 |
| 275 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 27 décembre 2022 |
| 470 000 € | 4 312 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 15 | 21 septembre 2022 |
| 256 943 € | 3 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 8 septembre 2022 |
| 236 000 € | 3 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 6 septembre 2022 |
| 246 636 € | 3 854 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 3 août 2022 |
| 867 030 € | 4 335 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 12 | 29 juillet 2022 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 30 juin 2022 |
| 235 235 € | 5 114 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 9 juin 2022 |
| 264 800 € | 3 894 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 5 mai 2022 |
| 222 350 € | 2 471 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 3 | 28 février 2022 |
| 195 170 € | 3 753 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 1 février 2022 |
| 325 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 16 novembre 2021 |
| 122 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 5 novembre 2021 |
| 320 000 € | 13 333 €/m² | Maison · 24 m² · 3 p. | n° 4 | 22 septembre 2021 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 20 mai 2021 |
| 248 230 € | 3 496 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 11 | 4 mai 2021 |
| 348 070 € | 4 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 15 | 13 avril 2021 |
| 200 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 25 février 2021 |
| 225 500 € | 4 422 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 3 | 24 février 2021 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.