Prix immobilier à Lainville-en-Vexin
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lainville-en-Vexin (78440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
308 450 €
Premier quartile
206 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
805
Où se sont faites les ventes à Lainville-en-Vexin
Par type de bien
Dernières ventes à Lainville-en-Vexin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 3 Chemin des Bruyeres | 23 décembre 2025 |
| 206 000 € | 4 292 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 16 Rue aux Canes | 16 octobre 2025 |
| 308 450 € | 3 116 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 22 Rue des Saules | 19 septembre 2025 |
| 120 000 € | 556 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | 9 Rue du Vexin | 10 septembre 2025 |
| 290 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 6 Chemin des Bouttemonts | 2 septembre 2025 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 1 Sentier de la Vallee | 10 juin 2025 |
| 1 140 425 € | 5 590 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | Les Chayets | 2 juin 2025 |
| 279 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 22 Rue Raymond Cost | 28 avril 2025 |
| 314 960 € | 2 368 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 1 Rue Raymond Cost | 15 avril 2025 |
| 315 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 4 Chemin des Reservoirs | 11 avril 2025 |
| 257 500 € | 1 609 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 40 Rue aux Canes | 10 avril 2025 |
| 325 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 1 Chemin du Roi | 4 avril 2025 |
| 315 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 16 Rue des Saules | 28 mars 2025 |
| 355 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 12 Rue des Saules | 30 janvier 2025 |
| 420 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 342 m² · 7 p. | 4 Chemin du Malera | 24 janvier 2025 |
| 315 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 6 Rue Blondeau | 16 décembre 2024 |
| 428 850 € | 4 514 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Place des Bonnes Joyes | 28 octobre 2024 |
| 372 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 10 Rue de la Guillaumette | 10 octobre 2024 |
| 285 000 € | 997 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 5201 Chemin des Noyers | 27 septembre 2024 |
| 458 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 23 Rue du Vexin | 18 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 1 Rue des Peupliers | 30 août 2024 |
| 332 600 € | 1 179 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 23 Rue du Vexin | 9 août 2024 |
| 143 375 € | 732 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1 Rue des Bonnes Joies | 10 juillet 2024 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 9 Chemin des Menues Terres | 15 mai 2024 |
| 90 000 € | 375 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 22 Rue du Vexin | 30 avril 2024 |
| 258 750 € | 1 470 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 8 Chemin des Reservoirs | 24 avril 2024 |
| 256 700 € | 1 284 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1 Chemin des Chataigniers | 22 août 2023 |
| 235 000 € | 612 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 11 Chemin des Bruyeres | 23 février 2023 |
| 276 000 € | 3 172 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Rue des Peupliers | 10 février 2023 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 2 Chemin des Menues Terres | 22 décembre 2022 |
| 585 000 € | 3 726 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 6 Chemin de l’Aulnay | 9 décembre 2022 |
| 287 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 13 Rue aux Canes | 25 octobre 2022 |
| 266 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 6 Rue des Bonnes Joies | 12 octobre 2022 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 26 Rue Raymond Cost | 12 octobre 2022 |
| 160 000 € | 656 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 8 Rue des Saules | 22 juillet 2022 |
| 215 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 27 Rue du Vexin | 25 mai 2022 |
| 385 016 € | 2 962 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 23 Rue du Vexin | 25 mai 2022 |
| 439 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 6 Rue du Vexin | 18 mai 2022 |
| 522 700 € | 1 537 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 30 Rue aux Canes | 14 mai 2022 |
| 320 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 19 Rue aux Canes | 15 avril 2022 |
| 325 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 17 Chemin du Malera | 8 avril 2022 |
| 344 000 € | 3 406 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5 Rue des Saules | 18 mars 2022 |
| 420 810 € | 2 391 €/m² | Maison · 176 m² · 8 p. | 2 Chemin de la Mare aux Pois | 16 février 2022 |
| 215 000 € | 668 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 1 Chemin du Roi | 14 janvier 2022 |
| 209 500 € | 1 262 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 4 Rue des Sources | 11 décembre 2021 |
| 320 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 9 Chemin des Bruyeres | 8 novembre 2021 |
| 338 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 23 Rue du Vexin | 2 novembre 2021 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | l’Aulnay | 27 octobre 2021 |
| 285 750 € | 2 012 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 10 Chemin des Menues Terres | 31 août 2021 |
| 420 050 € | 3 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue du Vexin | 30 août 2021 |
| 360 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 10 Résidence des Bouttemonts | 25 août 2021 |
| 395 000 € | 1 334 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 18 Rue des Sources | 20 juillet 2021 |
| 201 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 6 Rue Blondeau | 4 juin 2021 |
| 437 770 € | 1 510 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 23 Rue du Vexin | 29 avril 2021 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Les Sablons de Cornouiller | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,20 €/m²
de 13,6 à 19,3 €
Appartement 1-2 pièces
19,52 €/m²
de 17 à 22,5 €
Appartement 3 pièces et +
14,53 €/m²
de 12,6 à 16,8 €
Maison
12,81 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lainville-en-Vexin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lainville-en-Vexin →
Rue par rue à Lainville-en-Vexin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lainville-en-Vexin ?
Le prix médian au m² à Lainville-en-Vexin s’établit à 1 979 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 206 000 € et 325 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lainville-en-Vexin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lainville-en-Vexin a augmenté de 67,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lainville-en-Vexin ?
Le prix médian pour une maison à Lainville-en-Vexin est de 308 450 €, soit 1 979 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 206 000 € et 325 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Lainville-en-Vexin.