Rue Emile Zola, Troyes
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
335 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 600 € | 1 808 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 30 décembre 2025 |
| 460 000 € | 3 046 €/m² | Local commercial · 151 m² | n° 119 | 19 septembre 2025 |
| 73 900 € | 1 997 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 18 septembre 2025 |
| 77 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 51 | 1 septembre 2025 |
| 75 600 € | 1 758 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 9 mai 2025 |
| 1 450 000 € | 6 744 €/m² | Local commercial · 215 m² | n° 72 | 28 janvier 2025 |
| 190 740 € | 1 526 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 117 | 15 janvier 2025 |
| 487 630 € | 1 558 €/m² | Appartement · 313 m² · 3 p. | n° 33 | 27 décembre 2024 |
| 430 000 € | 2 654 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 2 | 2 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 124 | 15 octobre 2024 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 24 août 2024 |
| 137 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 124 | 1 août 2024 |
| 79 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 124 | 1 août 2024 |
| 172 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 124 | 12 juillet 2024 |
| 4 104 976 € | 2 433 €/m² | Local commercial · 1687 m² | n° 78 | 7 mai 2024 |
| 931 129 € | 2 551 €/m² | Local commercial · 365 m² | n° 93 | 7 mai 2024 |
| 836 013 € | 2 511 €/m² | Local commercial · 333 m² | n° 51 | 7 mai 2024 |
| 2 377 882 € | 2 022 €/m² | Local commercial · 1176 m² | n° 107 | 7 mai 2024 |
| 85 035 € | 2 180 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 99 | 15 mars 2024 |
| 900 000 € | 2 521 €/m² | Local commercial · 357 m² | n° 99 | 11 mars 2024 |
| 87 500 € | 2 188 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 62 | 20 février 2024 |
| 63 650 € | 2 767 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 24 janvier 2024 |
| 53 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 1 décembre 2023 |
| 230 000 € | 924 €/m² | Appartement · 249 m² · 1 p. | n° 119 | 23 novembre 2023 |
| 55 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 8 | 29 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 19 juin 2023 |
| 146 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 8 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 134 | 1 mars 2023 |
| 89 938 € | 2 092 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 99 | 9 décembre 2022 |
| 104 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 99 | 30 septembre 2022 |
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 6 septembre 2022 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 76 | 11 juillet 2022 |
| 365 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 222 m² · 2 p. | n° 47 | 16 mai 2022 |
| 86 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 89 | 31 janvier 2022 |
| 92 000 € | 852 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 32 | 27 janvier 2022 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 26 janvier 2022 |
| 290 000 € | 1 747 €/m² | Local commercial · 166 m² | n° 66 | 27 décembre 2021 |
| 127 000 € | 2 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 117 | 25 novembre 2021 |
| 67 975 € | 2 719 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 29 octobre 2021 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 130 | 26 octobre 2021 |
| 82 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 56 | 5 octobre 2021 |
| 111 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 136 | 18 août 2021 |
| 500 000 € | 2 941 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 125 | 27 juillet 2021 |
| 215 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 103 | 13 juillet 2021 |
| 335 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 271 m² · 3 p. | n° 61 | 3 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 61 | 3 mai 2021 |
| 169 920 € | 1 517 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 65 | 30 mars 2021 |
| 335 000 € | 925 €/m² | Appartement · 362 m² · 5 p. | n° 22 | 17 mars 2021 |
| 218 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 125 | 8 février 2021 |
| 58 400 € | 1 622 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 8 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.