Rue Ambroise Cottet, Troyes
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
83 500 €
Dernier quartile
272 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 346 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 171 m² · 6 p. | n° 62 | 16 décembre 2025 |
| 104 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 62 | 1 octobre 2025 |
| 90 400 € | 1 738 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 18 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 13 | 16 juin 2025 |
| 208 750 € | 2 047 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 48 | 16 juin 2025 |
| 400 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 242 m² · 3 p. | n° 42 | 20 mai 2025 |
| 715 800 € | 1 826 €/m² | Maison · 392 m² · 8 p. | n° 60 | 28 mars 2025 |
| 64 500 € | 2 150 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 30 janvier 2025 |
| 74 050 € | 1 646 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 67 | 16 décembre 2024 |
| 59 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 67 | 8 octobre 2024 |
| 270 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 62 | 24 septembre 2024 |
| 65 300 € | 1 451 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 67 | 18 mars 2024 |
| 306 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 62 | 15 mars 2024 |
| 315 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 171 m² · 6 p. | n° 62 | 12 février 2024 |
| 62 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 67 | 8 janvier 2024 |
| 249 100 € | 2 166 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 13 | 5 janvier 2024 |
| 91 499 € | 1 089 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 67 | 8 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 67 | 26 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 67 | 23 juin 2023 |
| 193 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 48 | 13 mars 2023 |
| 410 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | n° 31 | 20 janvier 2023 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 29 août 2022 |
| 127 000 € | 2 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 35 | 25 juillet 2022 |
| 239 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mai 2022 |
| 77 700 € | 1 727 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 67 | 17 mai 2022 |
| 143 000 € | 1 663 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 67 | 29 avril 2022 |
| 83 500 € | 1 210 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 67 | 11 mars 2022 |
| 154 000 € | 1 770 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 18 | 1 février 2022 |
| 74 000 € | 1 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 24 janvier 2022 |
| 272 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 25 | 18 janvier 2022 |
| 520 000 € | 4 094 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 72 | 6 janvier 2022 |
| 61 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 67 | 17 novembre 2021 |
| 108 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 35 | 30 août 2021 |
| 395 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | n° 70 | 22 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 20 | 20 juillet 2021 |
| 565 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | n° 10 | 1 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 67 | 3 mars 2021 |
| 95 000 € | 1 105 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 18 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.