Prix immobilier à Osmoy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Osmoy (78910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
348 500 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
515 000 €
Sur tout l’historique
2 575 €/m²
Habitants
413
Où se sont faites les ventes à Osmoy
Par type de bien
Dernières ventes à Osmoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 000 € | 3 881 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Chemin des Vergognes | 27 novembre 2025 |
| 515 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | La Coifiere | 7 juillet 2025 |
| 348 500 € | 3 556 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 26 Chemin du Moutier | 27 mars 2025 |
| 291 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 31 Chemin Notre Dame de Pitie | 17 octobre 2024 |
| 412 900 € | 1 765 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 4 Place des Tilleuls | 31 octobre 2023 |
| 580 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 9 Résidence des Vergognes | 22 septembre 2023 |
| 385 425 € | 3 933 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 26 Chemin du Moutier | 21 juillet 2023 |
| 358 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5 Chemin des Vergognes | 20 juillet 2023 |
| 359 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 4 Chemin du Bout du Clos | 14 février 2023 |
| 370 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 1 Passage du Ru | 3 février 2023 |
| 289 300 € | 2 630 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Chemin des Vergognes | 25 novembre 2022 |
| 515 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 14 Rue du Pavillon | 17 novembre 2022 |
| 467 500 € | 1 964 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 23 Chemin Notre Dame de Pitie | 7 octobre 2022 |
| 1 585 000 € | 13 664 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 10 Chemin du Moutier | 27 août 2022 |
| 238 000 € | 735 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 6 Chemin du Moutier | 28 juillet 2022 |
| 314 400 € | 2 664 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 29 Chemin Notre Dame de Pitie | 8 juillet 2022 |
| 258 000 € | 5 160 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 14 Chemin de l’Abreuvoir | 15 avril 2022 |
| 2 399 920 € | 2 034 €/m² | Maison · 1180 m² · 7 p. | Le Village | 22 décembre 2021 |
| 300 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 26 Chemin du Pre Clos | 13 décembre 2021 |
| 390 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 15 Chemin du Pre Clos | 7 juillet 2021 |
| 305 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 16 Chemin Notre Dame de Pitie | 14 juin 2021 |
| 303 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 2 Place du Chateau | 4 juin 2021 |
| 111 600 € | 1 015 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 21 Chemin Notre Dame de Pitie | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,07 €/m²
de 12,8 à 17,7 €
Appartement 1-2 pièces
18,94 €/m²
de 15,7 à 22,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,84 €/m²
de 11,5 à 16,7 €
Maison
14,28 €/m²
de 10,8 à 18,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Osmoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Osmoy →
Rue par rue à Osmoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 109,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Osmoy ?
Le prix médian au m² à Osmoy s’établit à 3 556 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 000 € et 515 000 € au total.
Combien coûte une maison à Osmoy ?
Le prix médian pour une maison à Osmoy est de 348 500 €, soit 3 556 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 000 € et 515 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Osmoy.