Rue du General Leclerc, Montesson
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
271 367 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
420 126 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 257 648 € | 4 224 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 10 octobre 2025 |
| 431 940 € | 5 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 36 | 10 septembre 2025 |
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 4 septembre 2025 |
| 147 250 € | 3 591 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 3 avril 2025 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 40 | 24 mars 2025 |
| 271 367 € | 4 240 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 2 décembre 2024 |
| 202 750 € | 6 144 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 40 | 3 juillet 2024 |
| 316 000 € | 5 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 15 mai 2024 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 5 février 2024 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 31 janvier 2024 |
| 361 000 € | 10 314 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 16 février 2023 |
| 443 500 € | 5 475 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 36 | 21 décembre 2022 |
| 464 445 € | 4 644 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 17 | 2 juin 2022 |
| 420 126 € | 4 721 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 27 | 15 avril 2022 |
| 75 400 € | 3 427 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 29 | 8 mars 2022 |
| 328 500 € | 5 568 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 36 | 24 février 2022 |
| 460 000 € | 1 474 €/m² | Local commercial · 312 m² | n° 27 | 27 janvier 2022 |
| 254 900 € | 6 217 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 20 janvier 2022 |
| 220 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 40 | 5 août 2021 |
| 680 000 € | 8 608 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 30 | 28 juillet 2021 |
| 271 900 € | 3 674 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 2 juin 2021 |
| 308 500 € | 4 604 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 27 mai 2021 |
| 133 000 € | 5 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 14 avril 2021 |
| 845 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | n° 32 | 23 février 2021 |
| 173 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.