Rue Maurice Bouchor, Troyes
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
72 260 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
118 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 500 € | 1 174 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 5 décembre 2025 |
| 74 550 € | 1 355 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 18 septembre 2025 |
| 45 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 16 septembre 2025 |
| 54 000 € | 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 3 juillet 2025 |
| 62 000 € | 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 13 février 2025 |
| 59 500 € | 1 082 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 27 janvier 2025 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 14 octobre 2024 |
| 335 000 € | 5 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Rue Maurice Bouchor | 2 avril 2024 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 16 janvier 2024 |
| 70 600 € | 1 284 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 27 décembre 2023 |
| 34 525 € | 1 381 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 22 novembre 2023 |
| 108 500 € | 1 466 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 22 | 31 août 2023 |
| 47 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 4 août 2023 |
| 227 900 € | 1 823 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 11 | 29 juin 2023 |
| 51 000 € | 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 15 juin 2023 |
| 64 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 12 juin 2023 |
| 157 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 12 mai 2023 |
| 154 000 € | 875 €/m² | Maison · 176 m² · 8 p. | n° 16 | 5 mai 2023 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 11 avril 2023 |
| 73 000 € | 1 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 30 mars 2023 |
| 96 500 € | 1 462 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 20 décembre 2022 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 26 octobre 2022 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 17 octobre 2022 |
| 300 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | n° 7 | 12 juillet 2022 |
| 195 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 16 | 21 juin 2022 |
| 56 000 € | 448 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 11 | 9 mai 2022 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 5 | 31 janvier 2022 |
| 277 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | n° 32 | 17 décembre 2021 |
| 74 500 € | 1 129 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 7 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 16 septembre 2021 |
| 86 900 € | 1 317 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 31 août 2021 |
| 72 260 € | 1 314 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 26 août 2021 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 28 juillet 2021 |
| 74 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 9 juillet 2021 |
| 58 000 € | 1 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 5 juillet 2021 |
| 36 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 22 juin 2021 |
| 20 000 € | 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 22 avril 2021 |
| 45 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 30 mars 2021 |
| 39 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.