Rue Urbain Iv, Troyes
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
71 500 €
Dernier quartile
135 900 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 750 € | 1 992 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 92 | 31 décembre 2025 |
| 99 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 73 | 8 décembre 2025 |
| 83 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 105 | 1 octobre 2025 |
| 82 885 € | 2 072 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 65 | 29 août 2025 |
| 211 700 € | 1 604 €/m² | Appartement · 132 m² · 2 p. | n° 38 | 21 mai 2025 |
| 135 900 € | 1 862 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 33 | 13 mars 2025 |
| 405 000 € | 566 €/m² | Local commercial · 716 m² | n° 59 | 26 décembre 2024 |
| 93 850 € | 2 235 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 73 | 21 octobre 2024 |
| 82 232 € | 2 492 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 88 | 4 octobre 2024 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 88 | 2 octobre 2024 |
| 61 421 € | 3 412 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 88 | 2 octobre 2024 |
| 79 800 € | 2 046 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 33 | 5 septembre 2024 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 65 | 27 juin 2024 |
| 48 500 € | 2 853 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 92 | 14 juin 2024 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 88 | 16 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 74 | 5 octobre 2023 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 65 | 7 septembre 2023 |
| 301 600 € | 2 646 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 33 | 1 août 2023 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 73 | 22 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 73 | 28 novembre 2022 |
| 130 000 € | 657 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | n° 36 | 8 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 33 | 7 octobre 2022 |
| 65 570 € | 2 732 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 73 | 5 octobre 2022 |
| 44 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 88 | 1 septembre 2022 |
| 111 300 € | 1 953 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 88 | 6 juillet 2022 |
| 224 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | n° 36 | 7 juin 2022 |
| 153 100 € | 1 343 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 33 | 28 avril 2022 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 1 | 28 février 2022 |
| 42 000 € | 737 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 33 | 28 décembre 2021 |
| 121 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 6 septembre 2021 |
| 71 500 € | 1 788 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 68 | 8 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 30 janvier 2021 |
| 73 000 € | 1 738 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 33 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.