Rue de Verdun, Troyes
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 900 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
282 530 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 900 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | n° 76 | 2 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 31 | 31 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 10 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 28 | 30 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 71 | 13 février 2025 |
| 255 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 178 m² · 5 p. | n° 19 | 3 janvier 2023 |
| 408 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 18 | 2 août 2022 |
| 450 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 18 | 4 mai 2022 |
| 313 570 € | 992 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | n° 45 | 7 avril 2022 |
| 141 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 24 février 2022 |
| 157 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 38 | 16 février 2022 |
| 282 530 € | 1 811 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | n° 43 | 31 janvier 2022 |
| 168 900 € | 2 222 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 28 janvier 2022 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 35 | 6 octobre 2021 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 21 septembre 2021 |
| 190 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 37 | 16 juillet 2021 |
| 300 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 18 | 7 avril 2021 |
| 154 900 € | 2 038 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 26 janvier 2021 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 19 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.