Rue de Preize, Troyes
prix médian au m² · 206 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
206
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 4 décembre 2025 |
| 29 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 45 | 28 novembre 2025 |
| 30 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 45 | 28 novembre 2025 |
| 246 000 € | 529 €/m² | Appartement · 465 m² · 3 p. | n° 67 | 27 novembre 2025 |
| 209 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 10 | 25 novembre 2025 |
| 154 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 3 novembre 2025 |
| 29 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 45 | 20 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 110 | 12 septembre 2025 |
| 65 600 € | 2 343 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 118 | 10 septembre 2025 |
| 165 500 € | 1 689 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 28 | 2 septembre 2025 |
| 44 500 € | 1 589 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 118 | 29 août 2025 |
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 45 | 26 août 2025 |
| 286 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 222 m² · 2 p. | n° 38 | 24 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 196 | 7 juillet 2025 |
| 91 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 143 | 1 juillet 2025 |
| 39 500 € | 1 411 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 118 | 30 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 27 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 101 | 18 juin 2025 |
| 54 500 € | 1 758 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 87 | 14 juin 2025 |
| 32 500 € | 1 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 146 | 27 mai 2025 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | Rue de Preize | 27 mai 2025 |
| 28 000 € | 1 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 118 | 7 mai 2025 |
| 53 200 € | 1 438 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 95 | 17 avril 2025 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 49 | 4 avril 2025 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 106 | 31 mars 2025 |
| 103 000 € | 1 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 25 mars 2025 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 24 février 2025 |
| 47 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 146 | 18 février 2025 |
| 55 000 € | 561 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 19 | 6 février 2025 |
| 229 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 87 | 31 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | n° 2 | 28 décembre 2024 |
| 83 600 € | 1 417 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 143 | 26 décembre 2024 |
| 99 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 45 | 20 décembre 2024 |
| 89 360 € | 1 943 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 103 | 5 décembre 2024 |
| 36 370 € | 1 914 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 199 | 7 novembre 2024 |
| 73 680 € | 1 602 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Rue de Preize | 30 septembre 2024 |
| 258 500 € | 1 175 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 71 | 30 septembre 2024 |
| 156 000 € | 1 608 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 7 | 23 septembre 2024 |
| 27 000 € | 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 118 | 5 septembre 2024 |
| 94 400 € | 2 052 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Rue de Preize | 2 septembre 2024 |
| 100 500 € | 1 648 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 91 | 27 août 2024 |
| 147 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 28 | 6 août 2024 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | Rue de Preize | 1 août 2024 |
| 195 850 € | 1 159 €/m² | Appartement · 169 m² · 6 p. | n° 50 | 25 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 118 | 18 juillet 2024 |
| 100 900 € | 1 328 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 96 | 17 juillet 2024 |
| 64 500 € | 1 344 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 118 | 11 juillet 2024 |
| 102 600 € | 1 629 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 143 | 2 juillet 2024 |
| 26 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 146 | 19 juin 2024 |
| 92 000 € | 1 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 143 | 18 juin 2024 |
| 168 500 € | 2 373 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 132 | 22 mai 2024 |
| 480 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 342 m² · 9 p. | n° 108 | 22 mai 2024 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 146 | 22 mai 2024 |
| 75 500 € | 1 573 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 3 mai 2024 |
| 96 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 143 | 30 avril 2024 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 26 avril 2024 |
| 30 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 162 | 23 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 47 | 18 avril 2024 |
| 78 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 148 | 28 mars 2024 |
| 2 439 821 € | 8 531 €/m² | Appartement · 286 m² · 4 p. | n° 158 | 26 février 2024 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 45 | 16 février 2024 |
| 33 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 118 | 6 février 2024 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 62 | 25 janvier 2024 |
| 56 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 118 | 25 janvier 2024 |
| 59 300 € | 2 118 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 118 | 19 janvier 2024 |
| 61 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 143 | 8 janvier 2024 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 103 | 8 janvier 2024 |
| 161 500 € | 1 599 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 4 | 29 novembre 2023 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 147 | 24 novembre 2023 |
| 49 500 € | 1 179 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 143 | 23 novembre 2023 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 45 | 21 novembre 2023 |
| 48 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 96 | 9 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 110 | 30 octobre 2023 |
| 191 300 € | 1 472 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 152 | 26 octobre 2023 |
| 105 600 € | 1 408 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 96 | 20 octobre 2023 |
| 245 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 125 | 20 octobre 2023 |
| 250 000 € | 1 330 €/m² | Appartement · 188 m² · 4 p. | n° 39 | 18 octobre 2023 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 168 | 4 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 95 | 25 septembre 2023 |
| 712 560 € | 1 990 €/m² | Appartement · 358 m² · 3 p. | n° 114 | 14 septembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
473 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.