Boulevard Gambetta, Troyes
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
243 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 24 novembre 2025 |
| 39 200 € | 388 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 6 | 13 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 44 | 5 novembre 2025 |
| 261 410 € | 1 112 €/m² | Maison · 235 m² · 10 p. | n° 12 | 28 octobre 2025 |
| 800 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 722 m² · 10 p. | n° 52 | 25 août 2025 |
| 161 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 54 | 16 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 56 | 28 mai 2025 |
| 77 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 54 | 25 avril 2025 |
| 580 000 € | 951 €/m² | Local commercial · 610 m² | n° 58 | 31 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 6 | 11 février 2025 |
| 76 000 € | 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 44 | 23 octobre 2024 |
| 10 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 58 | 2 août 2024 |
| 325 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 58 | 2 août 2024 |
| 173 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 66 | 18 juillet 2024 |
| 465 100 € | 2 114 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | n° 62 | 16 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 28 | 6 décembre 2023 |
| 72 500 € | 1 726 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 56 | 15 septembre 2023 |
| 200 000 € | 976 €/m² | Local commercial · 205 m² | n° 54 | 21 mars 2023 |
| 72 500 € | 1 208 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 1 février 2023 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 54 | 6 juillet 2022 |
| 243 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 54 | 23 juillet 2021 |
| 77 500 € | 1 890 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 54 | 21 juillet 2021 |
| 175 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 66 | 8 juillet 2021 |
| 166 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 66 | 16 mars 2021 |
| 158 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 66 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.