Prix immobilier à Champignol-lez-Mondeville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champignol-lez-Mondeville (10200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
485 €/m²
Habitants
260
Où se sont faites les ventes à Champignol-lez-Mondeville
Par type de bien
Dernières ventes à Champignol-lez-Mondeville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 000 € | 869 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 11 Rue de la Lochere | 21 novembre 2025 |
| 69 000 € | 304 €/m² | Appartement · 227 m² · 4 p. | 2 Place de la Mairie | 18 novembre 2025 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 13 Rue Marechal de Beurnonvil | 3 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 3 Rue de la Lochere | 9 mai 2025 |
| 56 000 € | 629 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue Petite Rue du Cheri | 21 février 2025 |
| 45 500 € | 350 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9 Rue de la Lochere | 6 novembre 2024 |
| 28 000 € | 318 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Le Village | 25 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue du Donjon | 4 juillet 2024 |
| 50 000 € | 485 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Village | 22 mars 2024 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 2 Rue de la Ferte sur Aube | 17 février 2024 |
| 67 800 € | 538 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 11 Rue de Mondeville | 30 décembre 2023 |
| 40 000 € | 250 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 22 Rue Grande Rue | 22 septembre 2023 |
| 33 000 € | 367 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Rue de Villars en Azois | 1 septembre 2023 |
| 170 500 € | 1 814 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 6 Rue de la Ferte sur Aube | 1 avril 2023 |
| 132 500 € | 1 636 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue du Donjon | 13 décembre 2022 |
| 30 000 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 11 Rue Grande Rue | 22 juillet 2022 |
| 40 000 € | 214 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Le Village | 2 juillet 2022 |
| 96 000 € | 300 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 28 Rue de Mondeville | 15 juillet 2021 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,07 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,59 €/m²
de 5 à 8,7 €
Maison
6,91 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champignol-lez-Mondeville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champignol-lez-Mondeville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 125,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champignol-lez-Mondeville ?
Le prix médian au m² à Champignol-lez-Mondeville s’établit à 869 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champignol-lez-Mondeville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Champignol-lez-Mondeville a augmenté de 79,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Champignol-lez-Mondeville ?
Le prix médian pour une maison à Champignol-lez-Mondeville est de 126 000 €, soit 869 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Champignol-lez-Mondeville.