Rue Eugene Belgrand, Troyes
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 11 | 21 novembre 2025 |
| 276 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 5 | 16 septembre 2025 |
| 104 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 25 juillet 2024 |
| 107 700 € | 2 393 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 8 juillet 2024 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 2 juillet 2024 |
| 57 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 31 mai 2024 |
| 134 800 € | 1 954 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 22 avril 2024 |
| 107 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 9 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 40 | 3 avril 2023 |
| 60 540 € | 2 088 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 7 | 7 décembre 2022 |
| 76 600 € | 3 330 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 12 octobre 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 29 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 11 | 26 septembre 2022 |
| 194 810 € | 1 362 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 19 | 11 août 2022 |
| 68 000 € | 1 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 40 | 16 juin 2022 |
| 59 200 € | 2 114 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 30 mars 2022 |
| 91 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 17 décembre 2021 |
| 113 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 15 octobre 2021 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 8 octobre 2021 |
| 108 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 29 mars 2021 |
| 78 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 2 mars 2021 |
| 225 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 11 | 17 février 2021 |
| 42 000 € | 1 273 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 16 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.