Rue Lucien Morel Payen, Troyes
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 500 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 19 novembre 2025 |
| 72 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 17 novembre 2025 |
| 71 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 21 juillet 2025 |
| 700 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 550 m² · 4 p. | n° 10 | 17 juillet 2025 |
| 96 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 19 | 3 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 22 avril 2025 |
| 57 500 € | 1 009 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 17 mars 2025 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 19 | 7 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 19 | 30 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 27 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 28 octobre 2024 |
| 52 000 € | 1 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 15 | 7 octobre 2024 |
| 148 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 7 | 9 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 14 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 19 | 31 mai 2024 |
| 92 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 19 | 23 mai 2024 |
| 86 500 € | 1 201 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 19 | 21 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 15 | 13 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 16 novembre 2023 |
| 107 500 € | 1 514 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 19 | 14 novembre 2023 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 29 septembre 2023 |
| 132 500 € | 1 721 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 21 septembre 2023 |
| 67 500 € | 1 023 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 15 | 1 septembre 2023 |
| 58 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 15 | 24 août 2023 |
| 87 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 19 | 25 juillet 2023 |
| 62 000 € | 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 21 juillet 2023 |
| 96 800 € | 1 344 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 19 | 16 juin 2023 |
| 102 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 19 | 23 mai 2023 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 19 | 10 mai 2023 |
| 86 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 19 | 30 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 14 mars 2023 |
| 99 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 27 février 2023 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 27 février 2023 |
| 36 600 € | 581 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 23 janvier 2023 |
| 91 500 € | 1 289 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 19 | 8 décembre 2022 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 19 | 8 décembre 2022 |
| 112 500 € | 1 563 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 19 | 23 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 26 octobre 2022 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 12 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 19 | 29 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 19 | 21 septembre 2022 |
| 126 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 19 | 25 août 2022 |
| 118 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 19 | 4 août 2022 |
| 114 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 15 | 29 juillet 2022 |
| 89 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 28 juillet 2022 |
| 102 500 € | 1 139 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 19 | 28 juillet 2022 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 19 | 28 juillet 2022 |
| 40 000 € | 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 19 | 12 juillet 2022 |
| 112 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 19 | 9 juillet 2022 |
| 89 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 6 juillet 2022 |
| 146 000 € | 2 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 15 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 14 juin 2022 |
| 104 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 19 | 24 mai 2022 |
| 119 990 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 23 mai 2022 |
| 77 000 € | 856 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 19 | 2 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 19 | 17 mars 2022 |
| 112 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 9 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 19 | 21 janvier 2022 |
| 67 000 € | 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 19 | 4 janvier 2022 |
| 103 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 17 décembre 2021 |
| 56 066 € | 790 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 3 décembre 2021 |
| 199 500 € | 1 847 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 7 | 22 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 15 | 1 octobre 2021 |
| 62 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 3 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 18 août 2021 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 15 | 26 juillet 2021 |
| 73 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 17 | 23 juin 2021 |
| 57 500 € | 846 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 3 juin 2021 |
| 77 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 12 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 17 | 6 mai 2021 |
| 117 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 19 | 24 avril 2021 |
| 47 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 21 avril 2021 |
| 66 000 € | 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 19 | 28 janvier 2021 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 19 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
140 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.