Rue Charles Dutreix, Troyes
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
58 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 37 500 € | 1 442 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | Rue Charles Dutreix | 19 novembre 2025 |
| 53 000 € | 1 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 18 septembre 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 29 août 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 17 juillet 2025 |
| 58 000 € | 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 11 juin 2025 |
| 47 000 € | 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 7 mai 2025 |
| 67 000 € | 1 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 18 avril 2025 |
| 52 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 7 mars 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 19 décembre 2024 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 28 novembre 2024 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 3 octobre 2024 |
| 72 000 € | 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 19 septembre 2024 |
| 52 500 € | 1 050 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 6 septembre 2024 |
| 52 500 € | 1 050 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 6 septembre 2024 |
| 366 800 € | 3 493 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 16 | 21 septembre 2023 |
| 6 342 974 € | 2 262 €/m² | Local commercial · 2804 m² | n° 29 | 22 novembre 2022 |
| 79 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 38 | 8 octobre 2022 |
| 94 250 € | 1 654 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 38 | 18 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 40 | 1 juillet 2022 |
| 92 510 € | 1 517 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 31 mai 2022 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 40 | 4 mars 2022 |
| 840 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 2804 m² | n° 29 | 26 octobre 2021 |
| 57 500 € | 1 855 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | Rue Charles Dutreix | 19 juillet 2021 |
| 170 250 € | 2 467 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 26 | 8 avril 2021 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 53 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 39,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.