Avenue Francois Mitterrand, Montévrain
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 58 | 23 décembre 2025 |
| 148 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9001 | 5 décembre 2025 |
| 311 950 € | 5 114 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 11 septembre 2025 |
| 188 180 € | 3 421 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9001 | 1 septembre 2025 |
| 132 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 26 août 2025 |
| 202 000 € | 4 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 26 août 2025 |
| 211 000 € | 5 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 8 août 2025 |
| 222 500 € | 4 944 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 29 juillet 2025 |
| 156 000 € | 5 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 67 | 17 juin 2025 |
| 284 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 12 | 28 mai 2025 |
| 249 900 € | 3 520 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 58 | 9 mai 2025 |
| 194 745 € | 3 478 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 58 | 6 mars 2025 |
| 467 000 € | 3 892 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 12 | 5 décembre 2024 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 58 | 26 mars 2024 |
| 213 858 € | 4 550 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 2 février 2024 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9001 | 31 janvier 2024 |
| 117 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9001 | 19 septembre 2023 |
| 315 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 67 | 7 juin 2023 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 13 février 2023 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 9 décembre 2022 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 15 septembre 2022 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 4 août 2022 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9001 | 17 juin 2022 |
| 122 800 € | 4 093 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9001 | 29 avril 2022 |
| 147 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9001 | 12 avril 2022 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 8 mars 2022 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9001 | 28 février 2022 |
| 235 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 18 février 2022 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 16 février 2022 |
| 97 500 € | 2 378 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 12 février 2022 |
| 230 900 € | 3 207 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 58 | 22 octobre 2021 |
| 222 000 € | 5 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 1 octobre 2021 |
| 217 000 € | 5 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 65 | 24 septembre 2021 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 58 | 23 septembre 2021 |
| 188 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9001 | 23 juillet 2021 |
| 287 000 € | 4 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 63 | 22 juillet 2021 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9001 | 29 juin 2021 |
| 127 000 € | 4 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9001 | 28 juin 2021 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 67 | 24 mars 2021 |
| 209 370 € | 4 552 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9001 | 11 février 2021 |
| 183 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9001 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.