Avenue des Frenes, Montévrain
prix médian au m² · 121 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
242 500 €
Premier quartile
186 061 €
Dernier quartile
270 774 €
Ventes relevées
121
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 292 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 décembre 2025 |
| 187 000 € | 5 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 19 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 18 décembre 2025 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 7 novembre 2025 |
| 262 970 € | 4 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 octobre 2025 |
| 349 500 € | 4 599 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 septembre 2025 |
| 267 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 26 septembre 2025 |
| 244 000 € | 4 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 septembre 2025 |
| 253 900 € | 4 030 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 29 juillet 2025 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 25 juin 2025 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 2 juin 2025 |
| 246 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 30 | 5 mai 2025 |
| 283 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 36 | 17 avril 2025 |
| 287 400 € | 4 355 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 février 2025 |
| 318 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 40 | 17 février 2025 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 janvier 2025 |
| 191 000 € | 4 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 10 janvier 2025 |
| 231 000 € | 4 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 décembre 2024 |
| 205 000 € | 5 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 25 novembre 2024 |
| 131 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 48 | 21 novembre 2024 |
| 121 647 € | 1 994 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 novembre 2024 |
| 104 266 € | 1 580 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 septembre 2024 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 20 septembre 2024 |
| 290 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 32 | 10 septembre 2024 |
| 246 000 € | 4 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 juin 2024 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 42 | 19 juin 2024 |
| 208 756 € | 9 941 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 3 juin 2024 |
| 313 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 58 | 27 mai 2024 |
| 215 200 € | 4 678 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9001 | 17 mai 2024 |
| 325 390 € | 4 119 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 avril 2024 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 36 | 11 avril 2024 |
| 167 000 € | 5 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 février 2024 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 janvier 2024 |
| 193 900 € | 4 972 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 36 | 11 janvier 2024 |
| 249 700 € | 4 162 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 9 janvier 2024 |
| 228 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 28 décembre 2023 |
| 210 200 € | 4 671 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 27 décembre 2023 |
| 256 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 14 décembre 2023 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 23 novembre 2023 |
| 266 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 octobre 2023 |
| 178 000 € | 5 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9001 | 9 octobre 2023 |
| 294 395 € | 4 600 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 13 septembre 2023 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 22 août 2023 |
| 257 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 30 | 22 août 2023 |
| 504 500 € | 4 671 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 36 | 22 août 2023 |
| 222 000 € | 4 723 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 40 | 7 juillet 2023 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 juillet 2023 |
| 306 000 € | 3 687 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 mai 2023 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 mars 2023 |
| 180 960 € | 5 027 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 16 février 2023 |
| 193 300 € | 5 369 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9001 | 27 janvier 2023 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 10 janvier 2023 |
| 284 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 48 | 19 décembre 2022 |
| 281 000 € | 4 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 16 décembre 2022 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 novembre 2022 |
| 227 000 € | 5 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9001 | 10 novembre 2022 |
| 309 000 € | 3 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 48 | 28 octobre 2022 |
| 270 774 € | 4 298 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 58 | 28 octobre 2022 |
| 296 500 € | 4 492 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 27 octobre 2022 |
| 218 300 € | 4 851 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 10 octobre 2022 |
| 193 000 € | 5 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9001 | 4 octobre 2022 |
| 259 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 62 | 29 septembre 2022 |
| 288 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 9 septembre 2022 |
| 303 000 € | 4 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 1 septembre 2022 |
| 74 676 € | 2 134 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 21 | 29 juillet 2022 |
| 69 977 € | 1 999 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 21 | 26 juillet 2022 |
| 297 500 € | 4 508 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 juillet 2022 |
| 44 436 € | 2 116 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 24 juin 2022 |
| 76 000 € | 2 171 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 21 | 24 juin 2022 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 23 juin 2022 |
| 51 740 € | 2 464 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 17 juin 2022 |
| 114 000 € | 2 235 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 21 | 31 mai 2022 |
| 242 500 € | 3 911 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 mai 2022 |
| 245 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 18 mai 2022 |
| 49 638 € | 2 364 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 12 mai 2022 |
| 90 246 € | 2 654 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 21 | 29 avril 2022 |
| 279 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 avril 2022 |
| 222 000 € | 4 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 20 avril 2022 |
| 423 000 € | 5 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 avril 2022 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9001 | 31 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
439 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.