Allée des Cornouillers, Champs-sur-Marne
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
226 000 €
Dernier quartile
283 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 000 € | 3 274 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 19 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 27 octobre 2025 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 30 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 18 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 27 août 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 29 juillet 2025 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 24 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 15 juillet 2025 |
| 203 500 € | 3 509 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 11 mars 2025 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 7 octobre 2024 |
| 243 000 € | 3 423 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 30 septembre 2024 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 31 mai 2024 |
| 265 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 5 | 8 mars 2024 |
| 155 002 € | 1 615 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 9 | 29 février 2024 |
| 266 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 5 décembre 2023 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 13 novembre 2023 |
| 330 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 2 | 7 août 2023 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 26 juillet 2023 |
| 290 000 € | 2 990 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 1 | 13 février 2023 |
| 325 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 5 | 12 janvier 2023 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 2 | 8 novembre 2022 |
| 267 500 € | 2 758 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 1 | 22 août 2022 |
| 343 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 1 | 29 juillet 2022 |
| 263 800 € | 2 665 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 1 | 11 juillet 2022 |
| 255 500 € | 2 937 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 30 juin 2022 |
| 299 000 € | 2 718 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 11 | 2 juin 2022 |
| 273 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 1 | 30 mars 2022 |
| 227 800 € | 3 121 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 21 janvier 2022 |
| 263 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 4 janvier 2022 |
| 131 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 29 décembre 2021 |
| 294 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 7 décembre 2021 |
| 238 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 7 décembre 2021 |
| 226 000 € | 2 790 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 1 | 8 novembre 2021 |
| 151 000 € | 3 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 2 | 30 septembre 2021 |
| 283 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 1 septembre 2021 |
| 242 000 € | 3 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 6 août 2021 |
| 295 000 € | 3 352 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 25 mai 2021 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 11 mai 2021 |
| 313 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 18 mars 2021 |
| 310 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 10 mars 2021 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.