Avenue de la Morelle, Champs-sur-Marne
prix médian au m² · 16 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
344 972 €
Premier quartile
324 000 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
16
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 369 350 € | 4 104 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 54 | 24 octobre 2025 |
| 324 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 59 | 9 juin 2025 |
| 342 850 € | 4 082 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 69 | 6 mars 2025 |
| 354 000 € | 4 214 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 59 | 24 janvier 2025 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 45 | 17 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 6 | 9 décembre 2024 |
| 420 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 5 novembre 2024 |
| 344 972 € | 3 631 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 59 | 6 septembre 2024 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 54 | 15 juillet 2024 |
| 429 000 € | 4 206 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 62 | 21 juin 2024 |
| 325 000 € | 3 869 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 69 | 23 février 2024 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 44 | 16 mai 2023 |
| 320 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 61 | 15 décembre 2022 |
| 250 000 € | 8 065 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 15 | 21 octobre 2022 |
| 375 000 € | 3 319 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 13 | 7 octobre 2022 |
| 638 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 7 | 20 décembre 2021 |
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
71 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.