Allée Paul Langevin, Champs-sur-Marne
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
186 950 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 000 € | 3 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 23 décembre 2025 |
| 191 500 € | 3 830 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 9 octobre 2025 |
| 208 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 20 juin 2025 |
| 131 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 14 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 24 septembre 2024 |
| 179 500 € | 2 762 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juin 2024 |
| 173 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 6 octobre 2023 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 18 avril 2023 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 30 mars 2023 |
| 236 370 € | 3 030 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 18 janvier 2023 |
| 282 000 € | 3 570 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 16 janvier 2023 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 14 octobre 2022 |
| 245 000 € | 3 101 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 13 septembre 2022 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 1 septembre 2022 |
| 186 950 € | 3 666 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 1 septembre 2022 |
| 168 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 2 août 2022 |
| 161 630 € | 3 233 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 8 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 16 février 2022 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 18 janvier 2022 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 8 | 7 octobre 2021 |
| 249 800 € | 3 162 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 27 août 2021 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 2 avril 2021 |
| 203 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 26 mars 2021 |
| 189 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 15 mars 2021 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.