Route de Lafrancaise, Castelsarrasin
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
260 800 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 384 € | 2 220 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 973 | 4 décembre 2025 |
| 151 000 € | 657 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | n° 1980 | 10 novembre 2025 |
| 255 965 € | 573 €/m² | Maison · 447 m² · 5 p. | n° 2375 | 17 septembre 2025 |
| 92 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 713 | 4 septembre 2025 |
| 40 000 € | 258 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | n° 735 | 31 janvier 2025 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 2613 | 30 décembre 2024 |
| 266 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | n° 5553 | 17 décembre 2024 |
| 250 000 € | 906 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | n° 4483 | 5 juillet 2024 |
| 787 000 € | 1 309 €/m² | Local commercial · 601 m² | n° 611 | 28 juin 2024 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 5034 | 8 février 2024 |
| 229 600 € | 957 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 4219 | 5 janvier 2024 |
| 147 000 € | 835 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 4958 | 18 avril 2023 |
| 311 800 € | 1 310 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | n° 2726 | 2 février 2023 |
| 220 500 € | 1 239 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | n° 3045 | 2 novembre 2022 |
| 315 000 € | 984 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | n° 3568 | 20 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 1414 | 26 avril 2022 |
| 120 000 € | 682 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 2971 | 19 avril 2022 |
| 172 500 € | 918 €/m² | Maison · 188 m² · 2 p. | n° 3040 | 28 février 2022 |
| 177 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 977 | 26 janvier 2022 |
| 260 800 € | 1 465 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | n° 3119 | 15 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 761 | 7 octobre 2021 |
| 218 100 € | 1 212 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 2640 | 9 septembre 2021 |
| 140 000 € | 467 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | n° 2042 | 6 septembre 2021 |
| 304 000 € | 974 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | n° 3000 | 31 août 2021 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 4219 | 6 juillet 2021 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 3171 | 20 mai 2021 |
| 49 000 € | 500 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 922 | 4 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.