Avenue de Falguieres, Montauban
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
98 010 €
Dernier quartile
173 480 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Avenue de Falguieres | 18 décembre 2025 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Avenue de Falguieres | 28 novembre 2025 |
| 98 010 € | 2 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 581 | 27 novembre 2025 |
| 11 000 € | 134 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 405 | 25 novembre 2025 |
| 106 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 581 | 5 septembre 2025 |
| 97 600 € | 1 992 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 770 | 18 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 190 | 24 mars 2025 |
| 265 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 713 | 20 février 2025 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 250 | 17 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 770 | 25 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 970 | 22 novembre 2024 |
| 139 270 € | 2 079 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 770 | 27 septembre 2024 |
| 116 131 € | 2 191 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 190 | 23 septembre 2024 |
| 96 880 € | 2 484 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 581 | 18 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 770 | 30 juillet 2024 |
| 88 500 € | 1 806 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 405 | 30 avril 2024 |
| 212 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 581 | 26 mars 2024 |
| 300 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 770 | 26 février 2024 |
| 119 500 € | 1 838 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 770 | 26 janvier 2024 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 581 | 7 septembre 2023 |
| 82 640 € | 1 312 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 405 | 19 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 344 | 1 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 770 | 17 mai 2023 |
| 180 300 € | 1 252 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 825 | 28 avril 2023 |
| 240 385 € | 2 311 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 770 | 11 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 581 | 24 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 328 | 12 janvier 2023 |
| 126 200 € | 2 003 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 770 | 11 janvier 2023 |
| 126 803 € | 2 013 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 770 | 10 janvier 2023 |
| 87 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 250 | 15 décembre 2022 |
| 99 500 € | 2 117 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 770 | 28 novembre 2022 |
| 103 500 € | 2 352 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 770 | 17 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 1366 | 5 octobre 2022 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 770 | 23 septembre 2022 |
| 111 000 € | 1 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 770 | 20 septembre 2022 |
| 173 480 € | 2 224 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 590 | 22 juin 2022 |
| 82 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 405 | 21 juin 2022 |
| 117 500 € | 1 728 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 770 | 11 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 770 | 14 février 2022 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 581 | 5 octobre 2021 |
| 148 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 770 | 27 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 770 | 3 septembre 2021 |
| 133 600 € | 1 994 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 770 | 19 juillet 2021 |
| 204 622 € | 2 325 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 691 | 18 juin 2021 |
| 119 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 770 | 26 mai 2021 |
| 313 500 € | 3 014 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 801 | 2 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 250 | 5 février 2021 |
| 77 500 € | 1 685 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 770 | 4 février 2021 |
| 184 262 € | 2 094 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 770 | 28 janvier 2021 |
| 119 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 770 | 8 janvier 2021 |
| 215 000 € | 267 €/m² | Local commercial · 806 m² | n° 1300 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.