Chemin de Montagne, Montbeton
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
244 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
265 800 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 254 230 € | 731 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | n° 2440 | 1 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1006 | 14 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 1195 | 1 août 2025 |
| 252 200 € | 2 174 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 1195 | 29 juillet 2025 |
| 244 000 € | 2 624 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 1008 | 26 juin 2025 |
| 183 500 € | 1 932 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 1846 | 25 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 2630 | 2 décembre 2024 |
| 228 700 € | 2 242 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 1006 | 27 novembre 2024 |
| 305 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | n° 671 | 18 juillet 2024 |
| 184 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 2409 | 26 juin 2024 |
| 224 300 € | 2 639 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 1006 | 24 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 847 | 13 octobre 2023 |
| 240 900 € | 2 590 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 1008 | 12 septembre 2023 |
| 228 900 € | 2 791 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 1846 | 6 septembre 2023 |
| 400 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | n° 1818 | 18 août 2023 |
| 255 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 1588 | 10 août 2023 |
| 275 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 2630 | 28 octobre 2022 |
| 325 130 € | 2 827 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 1006 | 11 juillet 2022 |
| 305 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | n° 1641 | 8 juillet 2022 |
| 265 800 € | 1 290 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | n° 739 | 28 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1075 | 31 mars 2022 |
| 215 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | n° 1170 | 31 décembre 2021 |
| 245 000 € | 809 €/m² | Maison · 303 m² · 5 p. | n° 1816 | 10 novembre 2021 |
| 303 200 € | 2 166 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 1006 | 24 septembre 2021 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 1006 | 16 août 2021 |
| 267 220 € | 594 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | n° 2640 | 27 juillet 2021 |
| 62 000 € | 681 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 2422 | 19 juillet 2021 |
| 262 500 € | 1 172 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | n° 529 | 30 juin 2021 |
| 205 000 € | 995 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | n° 1006 | 18 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 94,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.