Rue de la Poudriere, Albi
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 930 € | 3 323 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 4 août 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 17 juillet 2025 |
| 97 000 € | 3 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 11 juin 2025 |
| 166 010 € | 2 441 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 21 | 13 mai 2025 |
| 121 600 € | 3 576 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 20 | 28 avril 2025 |
| 124 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 31 mars 2025 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 14 mars 2025 |
| 143 100 € | 1 522 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 35 | 6 mars 2025 |
| 112 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 30 janvier 2025 |
| 98 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 28 décembre 2024 |
| 124 910 € | 2 839 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 18 décembre 2024 |
| 97 750 € | 3 620 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 4 décembre 2024 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 3 septembre 2024 |
| 128 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 29 août 2024 |
| 123 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 23 août 2024 |
| 166 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 20 juin 2024 |
| 98 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 6 juin 2024 |
| 108 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 31 janvier 2024 |
| 171 850 € | 2 685 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 4 janvier 2024 |
| 129 200 € | 3 151 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 28 décembre 2023 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 4 août 2023 |
| 206 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 54 | 24 juillet 2023 |
| 88 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 13 juillet 2023 |
| 148 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 26 | 13 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 25 | 20 juin 2023 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 36 | 31 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 5 avril 2023 |
| 91 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 3 avril 2023 |
| 163 750 € | 1 997 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 33 | 30 mars 2023 |
| 111 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 28 mars 2023 |
| 95 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 7 mars 2023 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 25 février 2023 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 29 | 7 décembre 2022 |
| 86 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 10 novembre 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 27 octobre 2022 |
| 109 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 18 octobre 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 12 octobre 2022 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 3 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 20 juillet 2022 |
| 86 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 15 juillet 2022 |
| 87 650 € | 3 246 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 24 mai 2022 |
| 183 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 29 mars 2022 |
| 309 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | n° 24 | 19 janvier 2022 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 30 décembre 2021 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 35 | 3 décembre 2021 |
| 113 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 30 septembre 2021 |
| 117 130 € | 3 347 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 8 septembre 2021 |
| 93 140 € | 3 450 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 30 juillet 2021 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 23 juillet 2021 |
| 157 000 € | 2 309 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 21 | 2 juillet 2021 |
| 87 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 26 juin 2021 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
269 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.