Avenue Mal de Lattre de Tassigny, Albi
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 050 € | 1 829 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 134 | 8 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 64 | 28 avril 2025 |
| 310 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 255 m² · 8 p. | n° 81 | 17 février 2025 |
| 225 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 114 | 31 décembre 2024 |
| 109 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 134 | 11 octobre 2024 |
| 275 000 € | 739 €/m² | Local commercial · 372 m² | n° 168 | 11 septembre 2024 |
| 107 800 € | 2 396 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 134 | 2 août 2024 |
| 88 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 134 | 31 juillet 2024 |
| 91 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 134 | 28 juin 2024 |
| 141 000 € | 2 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 134 | 19 juin 2024 |
| 269 000 € | 1 830 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 79 | 18 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 134 | 25 avril 2024 |
| 280 700 € | 3 119 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 97 | 3 janvier 2024 |
| 93 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 134 | 18 novembre 2023 |
| 240 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 28 | 26 octobre 2023 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 100 | 20 octobre 2023 |
| 225 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 114 | 17 octobre 2023 |
| 92 500 € | 1 850 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 134 | 20 avril 2023 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 134 | 15 février 2023 |
| 245 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 37 | 19 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 134 | 16 novembre 2022 |
| 187 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 39 | 31 octobre 2022 |
| 271 500 € | 2 611 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 118 | 25 octobre 2022 |
| 96 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 134 | 13 octobre 2022 |
| 62 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 100 | 18 août 2022 |
| 141 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 134 | 21 juillet 2022 |
| 181 050 € | 1 161 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 176 | 10 juin 2022 |
| 92 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 134 | 1 juin 2022 |
| 315 000 € | 4 145 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 10 mars 2022 |
| 167 900 € | 1 253 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 29 | 8 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 142 | 26 janvier 2022 |
| 360 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 213 m² · 2 p. | n° 26 | 30 décembre 2021 |
| 72 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 134 | 16 décembre 2021 |
| 490 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 270 m² · 8 p. | n° 50 | 17 septembre 2021 |
| 92 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 134 | 9 septembre 2021 |
| 148 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 24 | 17 juillet 2021 |
| 270 350 € | 2 503 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 49 | 15 juillet 2021 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 27 | 9 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 134 | 31 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 142 | 14 avril 2021 |
| 103 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | n° 47 | 11 février 2021 |
| 250 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | n° 83 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.