Rue de la Curveillere, Albi
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 96 | 29 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 59 | 17 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 38 | 27 janvier 2025 |
| 262 500 € | 2 917 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 10 | 21 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 104 | 19 décembre 2024 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 142 | 18 octobre 2024 |
| 247 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 49 | 21 août 2024 |
| 425 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | n° 63 | 14 août 2024 |
| 280 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | n° 50 | 26 avril 2024 |
| 285 900 € | 2 599 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 116 | 20 septembre 2023 |
| 149 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 19 | 14 septembre 2023 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 6 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 115 | 28 février 2023 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 52 | 17 février 2023 |
| 97 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 52 | 12 octobre 2022 |
| 270 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 168 m² · 9 p. | n° 91 | 22 juillet 2022 |
| 276 900 € | 2 472 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 31 | 19 juillet 2022 |
| 254 350 € | 2 595 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rue de la Curveillere | 19 juillet 2022 |
| 153 558 € | 1 081 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | n° 158 | 3 juin 2022 |
| 255 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 41 | 7 octobre 2021 |
| 265 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 65 | 5 août 2021 |
| 340 735 € | 1 914 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | n° 110 | 30 juin 2021 |
| 175 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 63 | 22 juin 2021 |
| 415 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 89 | 2 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.