Rue Chanoine Lucien Gaben, Albi
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 1 août 2025 |
| 246 370 € | 2 200 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 42 | 17 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 5 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 12 juin 2025 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 5 | 31 mai 2025 |
| 290 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 46 | 28 mai 2025 |
| 82 500 € | 2 578 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 23 mai 2025 |
| 76 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 12 décembre 2024 |
| 131 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 30 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 4 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 17 août 2024 |
| 92 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 12 mars 2024 |
| 114 595 € | 1 763 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 23 août 2023 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 4 juillet 2023 |
| 83 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 8 mars 2023 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 47 | 23 février 2023 |
| 118 000 € | 1 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 3 août 2021 |
| 80 500 € | 2 439 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 9 juillet 2021 |
| 260 250 € | 2 527 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 40 | 18 juin 2021 |
| 149 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 18 | 17 juin 2021 |
| 88 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 20 mai 2021 |
| 117 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 11 mai 2021 |
| 83 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 17 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 7 avril 2021 |
| 65 500 € | 1 523 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 25 mars 2021 |
| 87 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.