Avenue Gambetta, Albi
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
111 480 €
Dernier quartile
221 670 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 670 € | 3 122 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 225 | 21 octobre 2025 |
| 275 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 78 | 26 août 2025 |
| 123 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 70 | 6 août 2025 |
| 132 500 € | 1 978 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 70 | 6 août 2025 |
| 180 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 86 | 9 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 206 | 27 juin 2025 |
| 99 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 125 | 20 juin 2025 |
| 147 450 € | 3 277 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 73 | 5 mai 2025 |
| 108 900 € | 1 945 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 70 | 30 avril 2025 |
| 111 480 € | 2 064 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 70 | 7 avril 2025 |
| 1 000 000 € | 716 €/m² | Local commercial · 1397 m² | n° 91 | 28 mars 2025 |
| 325 920 € | 3 505 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 201 | 5 mars 2025 |
| 399 800 € | 3 736 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 78 | 18 février 2025 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 24 | 12 février 2025 |
| 267 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 216 | 26 décembre 2024 |
| 139 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 70 | 14 novembre 2024 |
| 89 900 € | 1 474 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 101 | 25 septembre 2024 |
| 289 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 113 | 29 août 2024 |
| 87 500 € | 1 902 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 13 août 2024 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 78 | 30 juillet 2024 |
| 420 000 € | 2 100 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 7 | 2 avril 2024 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 70 | 26 mars 2024 |
| 115 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 201 | 7 mars 2024 |
| 77 800 € | 1 255 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 25 | 20 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 623 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 22 | 15 juin 2023 |
| 184 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 22 mai 2023 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 22 | 27 avril 2023 |
| 99 950 € | 3 123 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 125 | 7 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 70 | 17 mars 2023 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 25 | 17 janvier 2023 |
| 98 853 € | 1 163 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 33 | 27 décembre 2022 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 218 | 9 novembre 2022 |
| 251 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 179 m² · 3 p. | n° 115 | 7 octobre 2022 |
| 147 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 215 | 7 octobre 2022 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 5 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 125 | 26 août 2022 |
| 348 050 € | 4 580 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 198 | 16 août 2022 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 70 | 23 juillet 2022 |
| 106 481 € | 2 315 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 125 | 10 juin 2022 |
| 736 835 € | 2 339 €/m² | Maison · 315 m² · 8 p. | n° 104 | 24 mai 2022 |
| 220 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 30 | 8 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 125 | 8 mars 2022 |
| 159 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 111 | 25 février 2022 |
| 552 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 241 m² · 5 p. | n° 229 | 24 février 2022 |
| 113 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 125 | 11 janvier 2022 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 4 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 222 | 22 octobre 2021 |
| 126 520 € | 1 687 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 19 octobre 2021 |
| 82 500 € | 3 056 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 125 | 9 octobre 2021 |
| 99 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 125 | 27 août 2021 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 218 | 25 août 2021 |
| 360 000 € | 404 €/m² | Local commercial · 892 m² | n° 139 | 12 juillet 2021 |
| 310 620 € | 2 876 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 92 | 7 juillet 2021 |
| 220 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 125 | 7 juillet 2021 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 202 | 19 juin 2021 |
| 325 000 € | 325 €/m² | Local commercial · 1000 m² | n° 99 | 30 avril 2021 |
| 142 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 73 | 22 avril 2021 |
| 126 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 204 | 16 avril 2021 |
| 145 300 € | 2 169 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 70 | 27 mars 2021 |
| 188 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 112 | 13 février 2021 |
| 270 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 232 | 22 janvier 2021 |
| 133 700 € | 2 571 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 73 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
145 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.