Boulevard Valmy, Albi
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 450 € | 2 948 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 98 | 15 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 123 | 2 août 2025 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 19 | 30 juillet 2025 |
| 385 645 € | 3 353 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 13 | 25 juillet 2025 |
| 130 000 € | 610 €/m² | Local commercial · 213 m² | n° 98 | 24 juillet 2025 |
| 406 343 € | 2 605 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | n° 51 | 4 juin 2025 |
| 161 500 € | 2 648 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 22 mai 2025 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 91 | 1 avril 2025 |
| 128 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 29 mars 2025 |
| 28 000 € | 509 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 109 | 19 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 123 | 7 février 2025 |
| 141 700 € | 1 324 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 78 | 13 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 56 | 21 août 2024 |
| 125 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 13 | 17 juillet 2024 |
| 373 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 227 m² · 4 p. | n° 123 | 9 juillet 2024 |
| 74 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 213 m² | n° 98 | 27 septembre 2023 |
| 106 000 € | 1 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 22 septembre 2023 |
| 53 500 € | 4 115 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 118 | 6 septembre 2023 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 11 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 47 | 1 juillet 2023 |
| 106 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 47 | 18 avril 2023 |
| 170 140 € | 2 363 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 98 | 13 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 98 | 29 mars 2023 |
| 122 500 € | 2 188 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 27 février 2023 |
| 238 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 7 | 25 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 42 | 20 janvier 2023 |
| 245 000 € | 1 150 €/m² | Local commercial · 213 m² | n° 98 | 7 janvier 2023 |
| 261 500 € | 2 356 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 24 | 17 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 94 | 26 juillet 2022 |
| 113 530 € | 1 694 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 26 juillet 2022 |
| 317 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 35 | 21 juillet 2022 |
| 142 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 88 | 1 juin 2022 |
| 203 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 19 | 31 mai 2022 |
| 113 500 € | 1 861 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 21 avril 2022 |
| 150 320 € | 2 637 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 47 | 8 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | n° 51 | 9 mars 2022 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 47 | 30 décembre 2021 |
| 24 000 € | 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 47 | 10 juillet 2021 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 28 juin 2021 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 127 | 24 juin 2021 |
| 77 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 19 juin 2021 |
| 79 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 12 avril 2021 |
| 86 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 30 mars 2021 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 47 | 29 mars 2021 |
| 154 000 € | 2 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 98 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.