Prix immobilier à Lescure-d'Albigeois
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 230 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lescure-d'Albigeois (81380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 300 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 481 €/m²
Habitants
4 590
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Par type de bien
Dernières ventes à Lescure-d'Albigeois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 500 € | 1 436 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 26 Chemin des Chenes | 5 novembre 2025 |
| 242 150 € | 1 730 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Place de l’Horloge | 4 novembre 2025 |
| 189 900 € | 1 609 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 26 Chemin des Chenes | 16 octobre 2025 |
| 157 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 27 Rue des Acacias | 10 octobre 2025 |
| 327 350 € | 1 375 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 7 Chemin des Noisetiers | 26 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 240 Chemin des Coteaux | 24 septembre 2025 |
| 233 500 € | 2 123 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | 5646 Chemin de Rabinel | 5 septembre 2025 |
| 208 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Chemin de la Barricade | 5 septembre 2025 |
| 191 800 € | 1 128 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5 Allée des Fleurs | 14 août 2025 |
| 124 000 € | 1 851 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 57 Chemin de Gaillagues | 9 août 2025 |
| 190 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 12 Grand Rue | 7 août 2025 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue des Hauts du Tarn | 25 juillet 2025 |
| 278 400 € | 1 132 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 1522 Route de Valderies | 11 juillet 2025 |
| 280 100 € | 1 387 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 39 Chemin de la Barricade | 4 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 31 Route de Valence | 1 juillet 2025 |
| 80 000 € | 200 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | La Vinardie | 24 juin 2025 |
| 1 810 000 € | 244 €/m² | Local commercial · 7412 m² | 682 Route Nationale 88-Direction Car | 19 juin 2025 |
| 210 000 € | 981 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 793 Chemin du Rat | 13 juin 2025 |
| 215 000 € | 652 €/m² | Maison · 330 m² · 17 p. | 240 Chemin de Flaujac | 12 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 16 Chemin des Chenes | 2 juin 2025 |
| 200 350 € | 2 602 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 6 Place Celestin Calviere | 31 mai 2025 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 42 Route de Valence | 31 mai 2025 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Impasse de Gaillagues | 21 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Place de l’Horloge | 11 avril 2025 |
| 164 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Avenue de l’Hermet | 28 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 98 Avenue de l’Hermet | 21 mars 2025 |
| 45 000 € | 529 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 10 Impasse de Giry | 12 mars 2025 |
| 202 300 € | 2 175 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 23 Rue des Acacias | 3 mars 2025 |
| 210 750 € | 994 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 24 Chemin de Puech Tours | 21 février 2025 |
| 193 000 € | 2 506 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 525 Allée Claude Nougaro | 20 février 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Pignes | 14 février 2025 |
| 225 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 462 Route de la Barriere | 31 janvier 2025 |
| 220 000 € | 627 €/m² | Maison · 351 m² · 5 p. | 644 Route de la Barriere | 29 janvier 2025 |
| 216 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 56 Rue des Prats | 8 janvier 2025 |
| 265 000 € | 724 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 582 Chemin de Najac | 26 décembre 2024 |
| 1 550 000 € | 3 596 €/m² | Local commercial · 431 m² | 230 Chemin des Deux Voies | 20 décembre 2024 |
| 158 700 € | 2 300 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 45 Avenue de l’Hermet | 17 décembre 2024 |
| 225 300 € | 2 372 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 58 Rue des Prats | 14 décembre 2024 |
| 265 000 € | 618 €/m² | Maison · 429 m² · 6 p. | 42 Chemin de la Barricade | 13 décembre 2024 |
| 430 500 € | 747 €/m² | Maison · 576 m² · 11 p. | Les Ferraties | 12 décembre 2024 |
| 211 855 € | 1 875 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 86 Avenue de l’Hermet | 5 décembre 2024 |
| 307 295 € | 2 243 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Chemin de Riols | 2 décembre 2024 |
| 237 500 € | 3 393 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue des Genets | 29 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 23 Rue des Chenes Verts | 29 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 27 Rue des Chenes Verts | 29 novembre 2024 |
| 70 000 € | 422 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Route de la Barriere | 12 novembre 2024 |
| 154 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 5874 Route d’Arthes | 8 novembre 2024 |
| 247 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 178 Impasse du Rat | 6 novembre 2024 |
| 207 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 108 Avenue de l’Hermet | 31 octobre 2024 |
| 314 850 € | 2 441 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 14 Impasse de Giry | 29 octobre 2024 |
| 386 800 € | 2 887 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 37 Avenue de l’Hermet | 25 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 220 Impasse de L'oustalnau | 23 octobre 2024 |
| 185 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 7013 Randalme | 19 octobre 2024 |
| 57 227 € | 596 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 33 Allée des Fleurs | 12 octobre 2024 |
| 144 200 € | 1 502 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 231 Chemin de Grataureille | 11 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 54 Route de la Barriere | 28 septembre 2024 |
| 180 500 € | 1 337 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 113 Route d’Arthes | 27 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 14 Rue du Vieux Four | 24 septembre 2024 |
| 185 500 € | 918 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 300 Chemin des Ferraties | 20 septembre 2024 |
| 348 050 € | 2 320 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 221 Chemin du Pelencas | 10 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,03 €/m²
de 9,2 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,7 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,15 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Maison
9,35 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lescure-d'Albigeois reposent sur 121 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lescure-d'Albigeois →
Rue par rue à Lescure-d'Albigeois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lescure-d'Albigeois ?
Le prix médian au m² à Lescure-d'Albigeois s’établit à 1 583 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lescure-d'Albigeois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lescure-d'Albigeois a augmenté de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lescure-d'Albigeois ?
Le prix médian pour une maison à Lescure-d'Albigeois est de 202 300 €, soit 1 609 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 230 ventes sont disponibles au total pour Lescure-d'Albigeois.