Prix immobilier à Peyrole
sur l’ensemble de la période disponible · 27 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Peyrole (81310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
244 500 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Sur tout l’historique
1 322 €/m²
Habitants
545
Où se sont faites les ventes à Peyrole
Par type de bien
Dernières ventes à Peyrole
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Le Tandounio | 15 septembre 2025 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 170 Avenue Saint Maurice | 24 avril 2025 |
| 350 000 € | 933 €/m² | Maison · 375 m² · 4 p. | 2170 Route de Gabit | 25 septembre 2024 |
| 306 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Bramarie | 20 août 2024 |
| 60 000 € | 226 €/m² | Maison · 266 m² · 3 p. | 685 Route de Saint-Laurent | 25 juillet 2024 |
| 212 950 € | 2 130 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Lotissement les Hauts de Saint Maurice | 11 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 32 Route de Lisle | 24 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 5077 Saint Laurent | 30 janvier 2024 |
| 235 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 4 Chemin des Vignes | 15 novembre 2023 |
| 93 500 € | 1 299 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5007 Treluzen | 24 octobre 2023 |
| 285 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5207 Treluzen | 22 août 2023 |
| 121 900 € | 1 129 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9 Lotissement les Hauts de Saint Maurice | 31 mai 2023 |
| 193 200 € | 2 356 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Lotissement les Hauts de Saint Maurice | 30 novembre 2022 |
| 232 650 € | 1 322 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Rue du Lac | 15 novembre 2022 |
| 370 350 € | 1 157 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 5103 Le Fedie | 9 septembre 2022 |
| 340 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 2 Chemin des Vignes | 20 avril 2022 |
| 295 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 8 Rue du Lac | 22 décembre 2021 |
| 345 100 € | 871 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 17 Rue du Lac | 24 août 2021 |
| 360 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Combal | 23 juillet 2021 |
| 198 297 € | 1 502 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5054 Brametourte | 9 juillet 2021 |
| 250 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 7 Rue du Lac | 2 juillet 2021 |
| 299 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 4 Rue des Aigrettes | 26 mai 2021 |
| 262 402 € | 2 116 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 20 Lotissement les Hauts de Saint Maurice | 13 avril 2021 |
| 244 500 € | 2 264 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9 Lotissement les Hauts de Saint Maurice | 1 avril 2021 |
| 168 600 € | 1 938 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 21 Lotissement les Hauts de Saint Maurice | 29 mars 2021 |
| 157 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Lotissement les Hauts de Saint Maurice | 18 février 2021 |
| 270 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 5074 Saint Laurent | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,78 €/m²
de 10 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,41 €/m²
de 10,8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Maison
11,04 €/m²
de 8,6 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Peyrole : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Peyrole →
Rue par rue à Peyrole
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 45,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peyrole ?
Le prix médian au m² à Peyrole s’établit à 1 322 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 000 € et 299 000 € au total.
Combien coûte une maison à Peyrole ?
Le prix médian pour une maison à Peyrole est de 244 500 €, soit 1 322 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 299 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Peyrole.