Prix immobilier à Jouqueviel
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jouqueviel (81190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 085 €/m²
Habitants
100
Où se sont faites les ventes à Jouqueviel
Par type de bien
Dernières ventes à Jouqueviel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | Saint Alary | 16 janvier 2025 |
| 76 000 € | 521 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 81 Impasse des Chalets | 14 janvier 2025 |
| 205 385 € | 815 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 888 Route des Finials | 26 septembre 2024 |
| 407 196 € | 1 297 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 11 Route de la Garouffie | 14 mars 2024 |
| 400 080 € | 3 201 €/m² | Maison · 125 m² · 2 p. | La Cardonnie | 4 mars 2024 |
| 128 895 € | 1 572 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La Bacayrie | 26 avril 2023 |
| 18 000 € | 196 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 58 Route du Tel | 6 février 2023 |
| 140 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 1639 Route de la Fage | 13 octobre 2022 |
| 280 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Louradou Nord | 13 septembre 2022 |
| 650 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 386 m² · 9 p. | Bosc | 26 août 2022 |
| 125 070 € | 1 069 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 30 Chemin du Tel Haut | 27 avril 2022 |
| 30 000 € | 319 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 59 Chemin du Tel Bas | 8 février 2022 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Lauzentou | 28 janvier 2022 |
| 220 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Saint Jean | 14 octobre 2021 |
| 50 000 € | 472 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5037 Hameau de Lauretie | 11 mars 2021 |
| 133 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5129 Le Tel Nord | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,1 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jouqueviel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jouqueviel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouqueviel ?
Le prix médian au m² à Jouqueviel s’établit à 1 085 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 000 € et 280 000 € au total.
Combien coûte une maison à Jouqueviel ?
Le prix médian pour une maison à Jouqueviel est de 133 000 €, soit 1 085 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Jouqueviel.