Prix immobilier à Ribeaucourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ribeaucourt (80620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 510 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 083 €/m²
Habitants
223
Où se sont faites les ventes à Ribeaucourt
Par type de bien
Dernières ventes à Ribeaucourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 11 Rue Ponchet | 13 août 2025 |
| 70 000 € | 693 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 16 Rue de Domart | 22 juillet 2025 |
| 218 660 € | 1 286 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 28 Rue de Domart | 29 avril 2025 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 6 Rue Ponchet | 31 mars 2025 |
| 138 510 € | 1 799 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 36 Rue de Domart | 10 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 7 Route de Domart en Ponthieu | 14 octobre 2024 |
| 120 000 € | 896 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 17 Rue de Domart | 4 septembre 2024 |
| 40 000 € | 816 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Le Village | 30 avril 2024 |
| 165 000 € | 965 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 2 Rue Neuve | 30 mars 2023 |
| 207 110 € | 2 381 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Les Cinq | 16 janvier 2023 |
| 82 090 € | 1 263 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5035 Rue de Domart | 15 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 18 Rue de Domart | 2 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 36 Rue de Domart | 13 mars 2021 |
| 75 000 € | 735 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 9 Rue Gamard | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,8 à 9,9 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ribeaucourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ribeaucourt →
Rue par rue à Ribeaucourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ribeaucourt ?
Le prix médian au m² à Ribeaucourt s’établit à 1 286 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ribeaucourt ?
Le prix médian pour une maison à Ribeaucourt est de 138 510 €, soit 1 286 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Ribeaucourt.