Prix immobilier à Le Meillard
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Meillard (80370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
855 €/m²
Habitants
154
Où se sont faites les ventes à Le Meillard
Par type de bien
Dernières ventes à Le Meillard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 13 Rue Principale | 16 mai 2025 |
| 110 000 € | 529 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 14 Rue Principale | 28 janvier 2025 |
| 40 000 € | 315 €/m² | Maison · 127 m² · 2 p. | Le Village | 10 septembre 2024 |
| 100 000 € | 855 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 6 Rue de Doullens | 28 août 2024 |
| 300 000 € | 610 €/m² | Maison · 492 m² · 4 p. | 3 Chemin Vert | 26 juillet 2024 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Rue Saint Marc | 31 janvier 2024 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 13 Rue Principale | 23 novembre 2023 |
| 22 000 € | 272 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Rue de Doullens | 28 juin 2023 |
| 234 000 € | 380 €/m² | Maison · 616 m² · 5 p. | 2 Le Grand Meillard | 3 septembre 2022 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Rue Principale | 9 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 37 Rue Principale | 19 avril 2022 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Terre a Coin | 29 octobre 2021 |
| 77 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Village | 4 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
8,53 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Meillard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Meillard →
Rue par rue à Le Meillard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Meillard ?
Le prix médian au m² à Le Meillard s’établit à 855 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Meillard ?
Le prix médian pour une maison à Le Meillard est de 92 000 €, soit 855 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Le Meillard.