Prix immobilier à L'Étoile
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Étoile (80830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
136 560 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
1 128
Où se sont faites les ventes à L'Étoile
Par type de bien
Dernières ventes à L'Étoile
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Eglise | 19 décembre 2025 |
| 69 300 € | 990 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 49 Rue des Moulins Bleus | 5 décembre 2025 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Village | 26 novembre 2025 |
| 71 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 299 Rue Victor Hugo | 20 novembre 2025 |
| 136 560 € | 1 453 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 2 Rue du Colonel Fabien | 12 novembre 2025 |
| 80 500 € | 1 032 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 73 Rue des Moulins Bleus | 25 septembre 2025 |
| 77 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 19 Rue du Docteur Eugene Richard | 18 septembre 2025 |
| 67 000 € | 971 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 16 Rue des Deportes Internes et | 1 septembre 2025 |
| 50 824 € | 382 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 2 Rue Henri Godquin | 1 août 2025 |
| 114 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 6 Lotissement des Castors | 30 juillet 2025 |
| 139 500 € | 1 603 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 12 Rue Jules Verne | 29 juillet 2025 |
| 30 000 € | 349 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 26 Rue du General Leclerc | 17 juillet 2025 |
| 210 550 € | 2 599 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue du Deux Septembre | 4 juillet 2025 |
| 50 000 € | 266 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 72 Rue du Huit Mai 1945 | 25 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 12 Rue des Ergonnes | 6 juin 2025 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 175 Rue des Moulins Bleus | 20 mai 2025 |
| 60 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 210 m² | Le Village | 20 mai 2025 |
| 159 900 € | 1 088 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Le Village | 28 mars 2025 |
| 111 500 € | 2 027 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 8 Rue du General de Gaulle | 28 février 2025 |
| 117 000 € | 770 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Au Chemin de l’Ermitage | 15 février 2025 |
| 134 700 € | 1 334 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Village | 6 février 2025 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Rue Noel Cailly | 3 février 2025 |
| 190 900 € | 1 457 €/m² | Maison · 131 m² · 8 p. | Rue du Pont | 21 janvier 2025 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 71 Rue du Huit Mai 1945 | 8 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 255 Cité des Pres | 26 décembre 2024 |
| 66 000 € | 667 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 83 Rue des Moulins Bleus | 7 novembre 2024 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Rue du Nouveau Cimetiere | 18 octobre 2024 |
| 46 000 € | 489 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 81 Rue des Moulins Bleus | 14 octobre 2024 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 95 Rue des Moulins Bleus | 6 septembre 2024 |
| 99 000 € | 600 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | Le Village | 10 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 164 Rue Jules Verne | 27 juin 2024 |
| 32 000 € | 400 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 14 juin 2024 |
| 226 900 € | 1 681 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Les Poiriers | 5 juin 2024 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Rue d’Amiens | 17 mai 2024 |
| 77 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 169 Rue des Moulins Bleus | 12 avril 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue des Deportes Internes et | 11 janvier 2024 |
| 181 900 € | 1 399 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 93 Rue du Docteur Eugene Richard | 9 janvier 2024 |
| 810 000 € | 630 €/m² | Local commercial · 1285 m² | Au Dela des Bois | 13 octobre 2023 |
| 182 400 € | 1 824 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue Lot Rue de la Mairie | 6 octobre 2023 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 97 Rue des Moulins Bleus | 31 août 2023 |
| 125 000 € | 644 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Rue Saint Martin | 23 août 2023 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 271 Rue Anthime Gigaut | 1 août 2023 |
| 105 500 € | 1 426 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Au Dessus des Moulins Bleu | 29 juin 2023 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 28 avril 2023 |
| 43 500 € | 725 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Rue des Moulins Bleus | 12 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 13 Rue des Moulins Bleus | 24 février 2023 |
| 58 750 € | 918 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 7 Rue des Poiriers | 27 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 269 Rue Anthime Gigaut | 21 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 309 Rue Victor Hugo | 11 janvier 2023 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 171 Rue des Moulins Bleus | 22 décembre 2022 |
| 61 000 € | 792 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Village | 15 décembre 2022 |
| 74 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 113 Rue des Moulins Bleus | 1 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5479 Rue des Ergonnes | 19 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 13 Rue du Colonel Fabien | 14 octobre 2022 |
| 41 000 € | 621 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 245 Cité des Pres | 5 octobre 2022 |
| 136 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 3 Rue du Colonel Fabien | 12 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 11 Lotissement des Castors | 1 septembre 2022 |
| 238 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Les Poiriers | 1 août 2022 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 12 Rue du General Leclerc | 29 juillet 2022 |
| 72 500 € | 1 036 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 43 Rue des Moulins Bleus | 22 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,05 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,03 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,8 à 9,9 €
Maison
8,23 €/m²
de 6,9 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à L'Étoile : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Étoile →
Rue par rue à L'Étoile
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Étoile ?
Le prix médian au m² à L'Étoile s’établit à 1 032 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 136 560 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à L'Étoile ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à L'Étoile a augmenté de 1,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à L'Étoile ?
Le prix médian pour une maison à L'Étoile est de 110 000 €, soit 1 088 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 300 € et 139 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour L'Étoile.