Prix immobilier à Bernaville
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bernaville (80370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
186 000 €
Sur tout l’historique
1 158 €/m²
Habitants
1 042
Où se sont faites les ventes à Bernaville
Par type de bien
Dernières ventes à Bernaville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 386 €/m² | Appartement · 259 m² · 4 p. | 38 Route Nationale | 7 novembre 2025 |
| 195 500 € | 1 862 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 12 Rue des Juifs | 25 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 84 Route Nationale | 29 septembre 2025 |
| 186 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Le Village | 3 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 18 Grande Rue | 28 août 2025 |
| 265 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Au Chemin de Beaumetz | 18 juillet 2025 |
| 199 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 34 Rue du General Leclerc | 17 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 21 Résidence Leon Soudet | 11 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 72 Route Nationale | 1 juillet 2025 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Village | 30 mai 2025 |
| 139 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue du 8 Mai 1945 | 11 avril 2025 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Bois l’Eau | 4 avril 2025 |
| 157 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 4 Rue Martin | 5 février 2025 |
| 19 000 € | 463 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 8 Rue Leon Soudet | 18 décembre 2024 |
| 97 400 € | 649 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Rue du 8 Mai 1945 | 9 décembre 2024 |
| 186 930 € | 766 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 20 Rue Leon Soudet | 24 octobre 2024 |
| 193 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 7 Rue du Meillard | 3 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue du Meillard | 28 septembre 2024 |
| 51 000 € | 662 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 7 Rue Achille Monflier | 31 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 4 Rue de Beaumetz | 31 mai 2024 |
| 317 050 € | 1 517 €/m² | Maison · 209 m² · 8 p. | 29 Rue Raphael Duprez | 6 mai 2024 |
| 390 540 € | 2 170 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 21 Rue Rene Delcourt | 29 mars 2024 |
| 130 700 € | 1 281 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 16 Place Jean Marie Danel | 29 mars 2024 |
| 25 000 € | 179 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 7 Rue du General Leclerc | 21 mars 2024 |
| 192 500 € | 1 906 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 34 Rue du General Leclerc | 30 janvier 2024 |
| 190 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 33 Rue Martin | 2 novembre 2023 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 14 Rue du Chateau | 27 septembre 2023 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Rue du Meillard | 31 août 2023 |
| 98 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 32 Rue Rene Delcourt | 4 juillet 2023 |
| 185 000 € | 925 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Village | 22 juin 2023 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 16 Route Nationale | 28 avril 2023 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 72 Route Nationale | 19 avril 2023 |
| 75 000 € | 926 €/m² | Local commercial · 81 m² | 9 Rue du General Jean Crepin | 18 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 9 Résidence Leon Soudet | 1 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 53 Rue du General Jean Crepin | 26 janvier 2023 |
| 40 000 € | 190 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 13 Rue Rene Delcourt | 20 janvier 2023 |
| 75 000 € | 615 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 31 Rue Rene Delcourt | 29 décembre 2022 |
| 136 450 € | 1 664 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 21 Résidence Leon Soudet | 22 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 20 Résidence Leon Soudet | 21 octobre 2022 |
| 40 000 € | 154 €/m² | Appartement · 259 m² · 4 p. | Le Village | 21 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 36 Rue du Chateau | 18 octobre 2022 |
| 137 500 € | 1 719 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 111 Route Nationale | 30 septembre 2022 |
| 112 150 € | 1 536 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 15 Rue du General Jean Crepin | 20 septembre 2022 |
| 300 000 € | 838 €/m² | Local commercial · 358 m² | 1 Route Nationale | 14 septembre 2022 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Ruelle Vannier | 25 mai 2022 |
| 90 300 € | 753 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue Vannier | 13 mai 2022 |
| 250 000 € | 727 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | Entre Deux Villes | 7 avril 2022 |
| 183 900 € | 1 115 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 29 Rue du General Jean Crepin | 7 avril 2022 |
| 158 800 € | 1 444 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 6 Rue Raphael Duprez | 16 février 2022 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 51 Route Nationale | 29 janvier 2022 |
| 67 000 € | 798 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 7 Rue Rene Delcourt | 23 décembre 2021 |
| 55 000 € | 705 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 34 Rue du General Jean Crepin | 25 novembre 2021 |
| 127 200 € | 656 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 35 Rue du General Leclerc | 18 novembre 2021 |
| 231 110 € | 605 €/m² | Maison · 382 m² · 7 p. | 10 Rue des Juifs | 29 juillet 2021 |
| 149 000 € | 898 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 26 Rue Raphael Duprez | 24 juillet 2021 |
| 235 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | Le Village | 5 juillet 2021 |
| 172 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 34 Rue du Chateau | 28 juin 2021 |
| 131 950 € | 1 374 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 12 Rue Leon Soudet | 18 juin 2021 |
| 91 500 € | 1 116 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 27 Résidence Leon Soudet | 17 mai 2021 |
| 103 025 € | 928 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 9 Rue Achille Monflier | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bernaville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bernaville →
Rue par rue à Bernaville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bernaville ?
Le prix médian au m² à Bernaville s’établit à 1 205 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 186 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bernaville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bernaville a baissé de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bernaville ?
Le prix médian pour une maison à Bernaville est de 139 000 €, soit 1 205 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 186 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Bernaville.