Rue Saint-Maixent, Niort
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 650 €
Premier quartile
87 900 €
Dernier quartile
172 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 306 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 19 | 19 novembre 2025 |
| 124 500 € | 1 482 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 27 | 22 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 30 décembre 2024 |
| 94 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 10 décembre 2024 |
| 157 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 20 novembre 2024 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 17 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 18 | 17 septembre 2024 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 8 | 22 janvier 2024 |
| 97 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 18 | 13 octobre 2023 |
| 455 200 € | 3 793 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 20 | 4 août 2023 |
| 172 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 29 juin 2023 |
| 283 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 158 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mai 2023 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 25 | 17 février 2023 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 23 | 26 janvier 2023 |
| 47 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 16 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 13 | 6 octobre 2022 |
| 110 650 € | 2 213 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 24 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 7 | 13 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 39 | 13 avril 2022 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 29 décembre 2021 |
| 129 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 10 septembre 2021 |
| 112 700 € | 3 220 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 18 août 2021 |
| 87 900 € | 3 995 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 39 | 2 juillet 2021 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 9 avril 2021 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 39 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 58,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.