Rue de Ribray, Niort
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 902 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 75 | 24 octobre 2025 |
| 412 260 € | 2 577 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 11 | 15 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 22 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 105 | 21 août 2025 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 19 août 2025 |
| 300 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 235 | 24 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 205 | 30 juin 2025 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 241 | 9 avril 2025 |
| 387 800 € | 3 658 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 21 | 12 février 2025 |
| 126 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 95 | 26 décembre 2024 |
| 315 000 € | 716 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | n° 210 | 20 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 12 décembre 2024 |
| 72 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 163 | 12 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 20 | 29 octobre 2024 |
| 63 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 219 | 13 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 89 | 21 mars 2024 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 163 | 23 février 2024 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 241 | 21 février 2024 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 4 | 15 février 2024 |
| 112 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue de Ribray | 7 février 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 48 | 9 janvier 2024 |
| 67 500 € | 1 875 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 111 | 30 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 58 | 24 octobre 2023 |
| 58 000 € | 1 657 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 159 | 19 octobre 2023 |
| 295 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 98 | 3 octobre 2023 |
| 160 110 € | 2 255 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 80 | 29 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 80 | 28 juillet 2023 |
| 294 260 € | 2 180 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 153 | 25 juillet 2023 |
| 41 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 168 | 24 juillet 2023 |
| 293 915 € | 2 161 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 106 | 21 juillet 2023 |
| 506 530 € | 1 688 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | n° 59 | 7 juillet 2023 |
| 272 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 234 | 7 juillet 2023 |
| 250 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 190 | 22 juin 2023 |
| 181 875 € | 1 716 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 163 | 24 mai 2023 |
| 106 100 € | 1 516 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 16 mai 2023 |
| 50 300 € | 2 012 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 241 | 11 mai 2023 |
| 375 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 192 | 24 avril 2023 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 117 | 21 avril 2023 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 35 | 4 avril 2023 |
| 49 285 € | 1 643 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 21 mars 2023 |
| 49 215 € | 1 588 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 21 mars 2023 |
| 71 780 € | 3 589 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 27 février 2023 |
| 157 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 110 | 23 janvier 2023 |
| 340 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | n° 204 | 10 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 163 | 12 décembre 2022 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 29 novembre 2022 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | n° 150 | 8 novembre 2022 |
| 225 400 € | 2 477 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 203 | 7 novembre 2022 |
| 282 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 58 | 24 octobre 2022 |
| 61 000 € | 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 1 septembre 2022 |
| 147 500 € | 899 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | n° 230 | 24 août 2022 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 187 | 29 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 57 | 27 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 39 | 5 juillet 2022 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 166 | 1 juillet 2022 |
| 280 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 98 | 25 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 219 | 3 mai 2022 |
| 34 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 241 | 18 mars 2022 |
| 440 000 € | 5 116 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 52 | 14 janvier 2022 |
| 250 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 11 | 15 décembre 2021 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 209 | 6 décembre 2021 |
| 150 000 € | 652 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | n° 196 | 30 novembre 2021 |
| 233 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 153 | 26 novembre 2021 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 163 | 19 octobre 2021 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 55 | 15 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 42 | 8 juillet 2021 |
| 90 450 € | 1 256 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 113 | 6 juillet 2021 |
| 255 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | n° 204 | 1 juillet 2021 |
| 63 000 € | 692 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 58 | 1 juillet 2021 |
| 113 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 123 | 22 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 39 | 21 juin 2021 |
| 430 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 34 | 17 juin 2021 |
| 44 500 € | 781 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 15 juin 2021 |
| 284 800 € | 2 520 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 208 | 27 mai 2021 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 186 | 3 mars 2021 |
| 112 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 156 | 2 mars 2021 |
| 137 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 29 | 19 février 2021 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 95 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.