Rue de Brioux, Niort
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
229 900 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 71 | 26 septembre 2025 |
| 365 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 48 | 25 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 93 | 12 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 6 | 20 décembre 2024 |
| 142 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 135 | 29 août 2024 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 38 | 15 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 127 | 28 juin 2024 |
| 201 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 58 | 26 mars 2024 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 97 | 15 mars 2024 |
| 162 500 € | 1 451 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 37 | 6 mars 2024 |
| 167 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 78 | 26 février 2024 |
| 192 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 71 | 1 décembre 2023 |
| 122 350 € | 1 390 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 106 | 1 décembre 2023 |
| 255 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 62 | 23 octobre 2023 |
| 229 900 € | 2 299 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 70 | 13 juillet 2023 |
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 73 | 19 juin 2023 |
| 350 000 € | 3 608 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 107 | 10 février 2023 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 106 | 23 décembre 2022 |
| 224 100 € | 3 296 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 115 | 30 août 2022 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 71 | 8 juillet 2022 |
| 107 500 € | 1 706 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 71 | 22 avril 2022 |
| 238 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 23 | 15 décembre 2021 |
| 168 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 38 | 22 octobre 2021 |
| 400 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 41 | 6 octobre 2021 |
| 177 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 88 | 28 septembre 2021 |
| 227 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 21 | 13 septembre 2021 |
| 122 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 125 | 7 mai 2021 |
| 83 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 91 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.