Rue de l’Yser, Niort
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
69 500 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 41 | 16 juillet 2025 |
| 136 800 € | 1 555 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 5 mars 2025 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 4 | 21 février 2025 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 67 | 7 février 2025 |
| 76 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 30 | 21 janvier 2025 |
| 74 000 € | 925 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 13 janvier 2025 |
| 76 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 67 | 20 décembre 2024 |
| 69 500 € | 2 044 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 7 novembre 2024 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 56 | 17 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 63 | 4 octobre 2024 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 58 | 1 octobre 2024 |
| 71 500 € | 1 788 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 29 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | n° 63 | 15 mars 2024 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 41 | 12 mars 2024 |
| 42 300 € | 705 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 31 | 21 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 62 | 30 novembre 2023 |
| 171 500 € | 1 441 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 72 | 24 juillet 2023 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 33 | 10 juillet 2023 |
| 267 100 € | 4 856 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 50 | 16 juin 2023 |
| 88 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 72 | 12 mai 2023 |
| 154 000 € | 2 655 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 51 | 4 avril 2023 |
| 53 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 2 | 6 janvier 2023 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 5 décembre 2022 |
| 102 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 67 | 4 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 4 novembre 2022 |
| 170 750 € | 1 985 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 80 | 27 septembre 2022 |
| 87 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 37 | 29 août 2022 |
| 132 700 € | 2 654 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 26 août 2022 |
| 96 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 59 | 3 août 2022 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 72 | 21 juillet 2022 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 31 | 5 juillet 2022 |
| 120 510 € | 2 939 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 45 | 24 juin 2022 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 30 | 5 mai 2022 |
| 50 500 € | 1 443 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 28 février 2022 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 31 | 31 janvier 2022 |
| 47 500 € | 864 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 29 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 17 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 15 décembre 2021 |
| 112 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 40 | 1 octobre 2021 |
| 178 500 € | 939 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 21 | 6 août 2021 |
| 106 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | n° 64 | 3 août 2021 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 23 juillet 2021 |
| 74 000 € | 925 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 38 | 4 juin 2021 |
| 43 680 € | 1 506 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 6 | 5 mai 2021 |
| 56 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 50 | 5 mars 2021 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mars 2021 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 4 février 2021 |
| 35 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 59 | 22 janvier 2021 |
| 76 600 € | 1 344 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.