Prix immobilier à Sciecq
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sciecq (79000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
311 500 €
Sur tout l’historique
1 360 €/m²
Habitants
659
Où se sont faites les ventes à Sciecq
Par type de bien
Dernières ventes à Sciecq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 822 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 août 2025 |
| 270 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 52 Rue de la Mine | 19 août 2025 |
| 311 500 € | 2 290 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 4 Impasse D'acadie | 30 juillet 2025 |
| 568 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 540 m² · 9 p. | 7 Rue du Moulin | 7 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Coteau de la Mine | 1 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 2 Rue de la Mine | 17 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 32 Rue de la Mine | 26 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Rue de Salboeuf | 30 août 2024 |
| 208 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 46 Route de St Remy | 30 août 2024 |
| 93 500 € | 1 140 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Le Bourg | 10 juillet 2024 |
| 285 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 13 Rue des Loges | 7 juin 2024 |
| 230 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 460 m² | 2 Chem de la Mariee | 1 mars 2024 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Chiron a la Combe | 20 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 34 Route de Niort | 30 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 4 Rue des Loges | 20 octobre 2023 |
| 297 681 € | 2 344 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Moulin de Sciecq | 26 septembre 2023 |
| 289 900 € | 2 163 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Les Loges | 23 août 2023 |
| 137 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Coteau de la Mine | 21 juillet 2023 |
| 25 000 € | 735 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 5087 Les Touches | 29 juin 2023 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Champ Couvallot | 9 juin 2023 |
| 250 000 € | 502 €/m² | Maison · 498 m² · 5 p. | 21 Rue des Loges | 21 mars 2023 |
| 206 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 11 Rue des Loges | 7 mars 2023 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Rue de l’Eglise | 3 février 2023 |
| 388 200 € | 3 081 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 11 Rue des Jardins | 25 janvier 2023 |
| 302 400 € | 1 096 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 44 Cote de Croisette | 13 octobre 2022 |
| 424 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 8 Allée Abbe Suire | 13 juillet 2022 |
| 340 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 16 Route de St Remy | 30 juin 2022 |
| 290 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 2 Allée Abbe Suire | 8 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Chemin des Loups | 6 janvier 2022 |
| 179 999 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Impasse Camille Goulard | 27 décembre 2021 |
| 188 000 € | 979 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Chiron a la Combe | 21 décembre 2021 |
| 201 500 € | 1 832 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 35 Cote de Croisette | 20 octobre 2021 |
| 163 200 € | 1 360 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 26 Route de St Remy | 24 septembre 2021 |
| 240 000 € | 622 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | 18 Route de St Remy | 29 juillet 2021 |
| 215 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Eglise | 5 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | 13 Rue de la Mine | 2 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 44 Rue de Salboeuf | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 7,7 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,19 €/m²
de 10,3 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,04 €/m²
de 7 à 11,7 €
Maison
9,57 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sciecq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sciecq →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sciecq ?
Le prix médian au m² à Sciecq s’établit à 1 052 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 311 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sciecq ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sciecq a baissé de 7,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sciecq ?
Le prix médian pour une maison à Sciecq est de 250 000 €, soit 1 052 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 311 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Sciecq.