Prix immobilier à Plaisir
sur les 12 derniers mois publiés · 357 ventes · 1 849 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plaisir (78370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 400 €
Premier quartile
162 300 €
Dernier quartile
329 000 €
Sur tout l’historique
3 194 €/m²
Habitants
31 811
Où se sont faites les ventes à Plaisir
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 240 € | 1 798 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 93 Rue Lowestoft | 30 décembre 2025 |
| 258 950 € | 3 011 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 3 Rue des Peupliers | 29 décembre 2025 |
| 212 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 82 Rue du Petit Bois | 29 décembre 2025 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5 Avenue de Saint Germain | 26 décembre 2025 |
| 303 850 € | 3 533 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 585 Avenue des Sablons | 23 décembre 2025 |
| 319 000 € | 3 430 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue de la Cour des Pres | 23 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 43 Rue du Clos des Deux Puits | 22 décembre 2025 |
| 142 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 26 Rue des Ebisoires | 22 décembre 2025 |
| 261 060 € | 3 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 3 Rue Marguerite Duras | 22 décembre 2025 |
| 133 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 7 Avenue de Saint Germain | 22 décembre 2025 |
| 570 950 € | 4 137 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 22 Rue Vincent Van Gogh | 22 décembre 2025 |
| 511 295 € | 3 526 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 62 Rue des Moissons | 19 décembre 2025 |
| 184 500 € | 2 563 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 8 Rue d’Anjou | 19 décembre 2025 |
| 180 100 € | 2 251 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 67 Rue des Ebisoires | 19 décembre 2025 |
| 194 750 € | 4 234 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 22 Rue des Ebisoires | 18 décembre 2025 |
| 186 238 € | 2 328 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 13 Rue des Ebisoires | 18 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 13 Rue des Peupliers | 18 décembre 2025 |
| 195 630 € | 4 550 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 45 Rue Pierre Curie | 18 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 18 Rue de la Gare | 17 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 86 Avenue des Sablons | 17 décembre 2025 |
| 181 100 € | 2 921 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 83 Place de l’Europe | 17 décembre 2025 |
| 93 000 € | 949 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 16 Rue de la Gare | 16 décembre 2025 |
| 464 850 € | 3 632 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 21 Rue Michelet | 16 décembre 2025 |
| 204 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 14 Rue Michelet | 16 décembre 2025 |
| 240 850 € | 3 885 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 45 Rue Pierre Curie | 12 décembre 2025 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 69 Rue des Ebisoires | 11 décembre 2025 |
| 331 600 € | 3 948 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 39 Rue Condorcet | 10 décembre 2025 |
| 206 000 € | 4 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 45 Rue Pierre Curie | 9 décembre 2025 |
| 410 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5 Rue Baudelaire | 9 décembre 2025 |
| 132 551 € | 2 138 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 13 Rue de la Haise | 8 décembre 2025 |
| 159 360 € | 2 183 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 62 Rue Francois Arago | 5 décembre 2025 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 52 Rue de la Gare | 5 décembre 2025 |
| 348 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 61 Rue Prosper Dufour | 3 décembre 2025 |
| 108 600 € | 1 530 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 33 Rue Charlie Chaplin | 3 décembre 2025 |
| 174 200 € | 2 765 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 3 Place du Maine | 1 décembre 2025 |
| 212 000 € | 2 437 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 33 Rue des Ebisoires | 28 novembre 2025 |
| 189 850 € | 2 637 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 20 Rue des Ebisoires | 28 novembre 2025 |
| 680 000 € | 3 434 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 18 Rue Francois Coppee | 28 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 50 Rue du Petit Bois | 27 novembre 2025 |
| 268 000 € | 3 671 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 354 Avenue des Bauges | 26 novembre 2025 |
| 539 500 € | 2 606 €/m² | Maison · 207 m² · 8 p. | 24 Rue des Frenes | 26 novembre 2025 |
| 450 000 € | 3 358 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5 Rue Maurice Barres | 25 novembre 2025 |
| 366 345 € | 3 663 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 32 Place Marguerite Yourcenar | 21 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 20 Rue des Ebisoires | 20 novembre 2025 |
| 340 000 € | 3 656 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 218 Rue Jacques Durand | 20 novembre 2025 |
| 420 000 € | 4 468 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9010 Rue Lamartine | 19 novembre 2025 |
| 255 000 € | 5 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 2502 Rue Jules Regnier | 18 novembre 2025 |
| 133 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 22 Rue des Ebisoires | 14 novembre 2025 |
| 427 545 € | 5 626 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1345 Rue Jules Regnier | 14 novembre 2025 |
| 144 500 € | 4 379 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 11 Rue Pascal | 6 novembre 2025 |
| 164 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 63 Rue des Ebisoires | 4 novembre 2025 |
| 447 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 1 Impasse de la Cour des Pres | 4 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 39 Rue des Ebisoires | 4 novembre 2025 |
| 175 975 € | 2 173 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 3 Rue Pierre Curie | 31 octobre 2025 |
| 587 150 € | 3 558 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 9 Rue Pascal | 31 octobre 2025 |
| 256 750 € | 4 075 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 27 Rue de la Gare | 30 octobre 2025 |
| 138 200 € | 3 004 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 26 Rue des Ebisoires | 29 octobre 2025 |
| 591 550 € | 3 305 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | 8 Rue Raoul Dufy | 29 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5 Rue du Petit Bontemps | 29 octobre 2025 |
| 367 000 € | 3 398 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 71 Rue Louis Aragon | 29 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,24 €/m²
de 15,7 à 21,2 €
Appartement 1-2 pièces
21,71 €/m²
de 18,9 à 25 €
Appartement 3 pièces et +
16,23 €/m²
de 13,6 à 19,4 €
Maison
16,67 €/m²
de 13 à 21,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Plaisir reposent sur 3 812 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plaisir →
Rue par rue à Plaisir
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 696 €/m²
- 3 130 €/m²
- 2 427 €/m²
- 3 087 €/m²
- 3 488 €/m²
- 2 567 €/m²
- 4 061 €/m²
- 3 160 €/m²
- 3 224 €/m²
- 2 630 €/m²
- 4 068 €/m²
- 3 063 €/m²
- 3 047 €/m²
- 3 495 €/m²
- 4 369 €/m²
- 3 119 €/m²
- 3 786 €/m²
- 3 578 €/m²
- 3 655 €/m²
- 3 878 €/m²
- 3 889 €/m²
- 3 611 €/m²
- 3 584 €/m²
- 1 766 €/m²
- 4 204 €/m²
- 2 574 €/m²
- 4 200 €/m²
- 3 112 €/m²
- 3 393 €/m²
- 4 196 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaisir ?
Le prix médian au m² à Plaisir s’établit à 3 214 €/m², calculé sur 357 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 300 € et 329 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plaisir ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plaisir a augmenté de 7,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Plaisir ?
Le prix médian pour un appartement à Plaisir est de 175 000 €, soit 3 000 €/m², sur 221 ventes relevées. La moitié se situent entre 146 389 € et 210 000 €.
Combien coûte une maison à Plaisir ?
Le prix médian pour une maison à Plaisir est de 351 000 €, soit 3 526 €/m², sur 132 ventes relevées. La moitié se situent entre 315 000 € et 447 480 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 849 ventes sont disponibles au total pour Plaisir.