Rue Martial Marigne, Montesson
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 600 €
Premier quartile
198 000 €
Dernier quartile
280 462 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 2 | 29 août 2025 |
| 1 025 077 € | 5 695 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 12 | 7 juillet 2025 |
| 921 000 € | 4 225 €/m² | Maison · 218 m² · 8 p. | n° 31 | 22 mai 2025 |
| 198 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 25 | 5 mars 2025 |
| 270 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 24 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 25 | 6 décembre 2024 |
| 317 500 € | 3 414 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 17 | 31 mars 2023 |
| 214 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 22 | 27 mars 2023 |
| 149 200 € | 2 984 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 4 novembre 2022 |
| 303 130 € | 4 458 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 4 octobre 2022 |
| 280 462 € | 3 739 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 19 | 8 août 2022 |
| 692 000 € | 5 051 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 10 | 28 juillet 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 11 février 2022 |
| 226 600 € | 3 147 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 30 | 22 octobre 2021 |
| 210 100 € | 4 202 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 30 | 2 octobre 2021 |
| 222 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 10 septembre 2021 |
| 247 360 € | 3 298 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 19 | 12 août 2021 |
| 242 500 € | 4 042 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 30 | 2 août 2021 |
| 209 160 € | 4 101 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 30 | 16 avril 2021 |
| 189 000 € | 4 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 1 mars 2021 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.