Rue Alexander Fleming, Troyes
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 500 €
Premier quartile
67 343 €
Dernier quartile
97 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 21 octobre 2025 |
| 76 500 € | 1 417 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 19 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 13 | 25 juillet 2025 |
| 83 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 15 | 24 juillet 2025 |
| 89 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 21 | 30 juin 2025 |
| 126 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 9 | 17 juin 2025 |
| 63 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 30 décembre 2024 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 13 | 30 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 7 | 24 juin 2024 |
| 78 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 11 | 30 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 14 mai 2024 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 22 février 2024 |
| 82 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 19 | 16 février 2024 |
| 65 000 € | 823 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 7 | 18 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 1 | 1 septembre 2023 |
| 101 500 € | 1 238 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 21 | 31 août 2023 |
| 97 000 € | 1 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 15 | 7 juin 2023 |
| 106 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 16 mai 2023 |
| 72 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 3 mai 2023 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 7 | 24 avril 2023 |
| 82 000 € | 1 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 7 | 6 avril 2023 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 9 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 19 | 2 mars 2023 |
| 81 500 € | 1 294 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9 | 15 février 2023 |
| 56 000 € | 1 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 7 décembre 2022 |
| 88 350 € | 1 077 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 21 | 25 novembre 2022 |
| 116 700 € | 1 423 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 1 | 25 novembre 2022 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 7 | 7 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 11 | 23 septembre 2022 |
| 79 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 15 | 14 septembre 2022 |
| 109 000 € | 1 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 15 | 31 août 2022 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 9 | 22 juin 2022 |
| 113 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 7 | 16 juin 2022 |
| 62 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 21 | 10 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 21 | 3 mars 2022 |
| 67 343 € | 1 247 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 19 | 20 décembre 2021 |
| 76 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 3 novembre 2021 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 17 août 2021 |
| 97 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 7 | 12 juillet 2021 |
| 90 700 € | 1 680 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 22 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 28 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 21 | 8 février 2021 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 1 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.