Prix immobilier à Maulette
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maulette (78550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 786 €/m²
Habitants
1 088
Où se sont faites les ventes à Maulette
Par type de bien
Dernières ventes à Maulette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 210 € | 4 716 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 13 Avenue Gerard Annel | 19 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | La Folie | 27 novembre 2025 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Rue des Vignes | 29 octobre 2025 |
| 228 000 € | 3 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 55 Avenue de la Republique | 1 octobre 2025 |
| 305 800 € | 5 097 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Opton | 18 septembre 2025 |
| 216 500 € | 796 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 6 Impasse Pierre Prieur | 4 juillet 2025 |
| 344 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 68 Rue des Vignes | 13 juin 2025 |
| 335 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Rue des Calville | 11 avril 2025 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 12 Porte D'epernon | 3 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 16 Rue de la Folie | 14 mars 2025 |
| 275 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 12 Rue des Calville | 6 février 2025 |
| 314 000 € | 3 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue du Tourniquet | 27 août 2024 |
| 392 800 € | 3 571 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 16 Rue des Calville | 12 juillet 2024 |
| 350 995 € | 1 828 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 10 Route de Rambouillet | 5 juillet 2024 |
| 450 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | Cayenne | 7 juin 2024 |
| 355 000 € | 3 349 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 8 Porte D'epernon | 3 mai 2024 |
| 92 000 € | 3 680 €/m² | Local commercial · 25 m² | 104 Rue des Vignes | 29 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Rue des Calville | 24 avril 2024 |
| 750 000 € | 817 €/m² | Local commercial · 918 m² | 5 Route de Gambais | 22 avril 2024 |
| 597 300 € | 1 939 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 79 Avenue de la Republique | 28 mars 2024 |
| 228 000 € | 3 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 35 Avenue de la Republique | 21 février 2024 |
| 351 320 € | 3 513 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 69 Avenue de la Republique | 10 janvier 2024 |
| 390 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | Les Cinq Buissons | 15 décembre 2023 |
| 222 900 € | 2 786 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 57 Avenue de la Republique | 13 novembre 2023 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 15 Rue de Champagne | 26 octobre 2023 |
| 300 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Rue des Calville | 14 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 2 Rue des Reinettes | 2 août 2023 |
| 340 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 2 Route de Boutigny | 28 juillet 2023 |
| 260 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 33 Avenue de la Republique | 30 mars 2023 |
| 311 750 € | 3 668 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue du Tourniquet | 7 mars 2023 |
| 358 700 € | 3 899 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Rue du Tourniquet | 29 décembre 2022 |
| 275 300 € | 4 171 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 19 Avenue Gerard Annel | 10 décembre 2022 |
| 350 000 € | 513 €/m² | Local commercial · 682 m² | 81 Avenue de la Republique | 15 novembre 2022 |
| 447 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 7 Rue des Coteaux | 27 octobre 2022 |
| 500 000 € | 4 132 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 14 Rue des Abreuvoirs | 27 octobre 2022 |
| 345 950 € | 3 295 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 8 Rue Azur | 15 septembre 2022 |
| 348 870 € | 2 310 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 8 Rue Azur | 6 juillet 2022 |
| 261 200 € | 1 674 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 15 Route de Rambouillet | 2 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | Cayenne | 8 juin 2022 |
| 380 000 € | 1 210 €/m² | Appartement · 314 m² · 3 p. | 1 Rue de la Folie | 3 juin 2022 |
| 516 440 € | 3 770 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 74 Rue des Vignes | 18 mai 2022 |
| 120 000 € | 833 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 2 Route de Rambouillet | 22 avril 2022 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Opton | 8 février 2022 |
| 140 072 € | 539 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 3 Route de Richebourg | 26 octobre 2021 |
| 406 115 € | 3 442 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 9 Rue de Champagne | 6 octobre 2021 |
| 320 275 € | 1 525 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 35 Avenue de la Republique | 29 septembre 2021 |
| 226 470 € | 3 775 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Porte D'epernon | 24 septembre 2021 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 110 Rue des Vignes | 22 septembre 2021 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 106 Rue des Vignes | 17 septembre 2021 |
| 270 000 € | 964 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Village | 10 septembre 2021 |
| 312 800 € | 2 031 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 1 Rue de Champagne | 2 septembre 2021 |
| 206 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Eglise | 10 août 2021 |
| 333 160 € | 4 113 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 14 Porte D'epernon | 10 août 2021 |
| 343 800 € | 2 262 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 23 Rue de l’Opton | 22 juillet 2021 |
| 430 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 213 m² · 3 p. | 30 Avenue Gerard Annel | 8 juillet 2021 |
| 270 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Ecole | 22 juin 2021 |
| 580 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 31 Avenue de la Republique | 11 mai 2021 |
| 353 420 € | 2 295 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 13 Rue de l’Opton | 2 avril 2021 |
| 179 000 € | 5 594 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 14 Porte D'epernon | 18 mars 2021 |
| 291 420 € | 4 105 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 14 Porte D'epernon | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,89 €/m²
de 12,4 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
17,38 €/m²
de 14,7 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
13,84 €/m²
de 11,5 à 16,7 €
Maison
11,90 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maulette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maulette →
Rue par rue à Maulette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maulette ?
Le prix médian au m² à Maulette s’établit à 3 350 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maulette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maulette a baissé de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maulette ?
Le prix médian pour une maison à Maulette est de 275 000 €, soit 3 257 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 216 500 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Maulette.