Rue du Gros Raisin, Troyes
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
97 500 €
Dernier quartile
142 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 9 | 23 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 23 décembre 2024 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 12 décembre 2024 |
| 65 400 € | 2 616 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 30 août 2024 |
| 116 961 € | 1 799 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 26 août 2024 |
| 104 019 € | 1 553 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 7 juin 2024 |
| 188 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 2 | 22 février 2024 |
| 97 500 € | 1 161 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 19 janvier 2024 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 27 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 9 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 5 | 19 juillet 2023 |
| 57 500 € | 927 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 19 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 9 | 29 juin 2023 |
| 75 860 € | 1 459 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 4 mai 2023 |
| 123 000 € | 1 464 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 20 janvier 2023 |
| 162 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 2 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 30 août 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 7 juin 2022 |
| 102 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 24 février 2022 |
| 44 000 € | 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 28 juillet 2021 |
| 203 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 5 | 15 juillet 2021 |
| 249 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 4 | 30 juin 2021 |
| 82 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juin 2021 |
| 137 400 € | 1 636 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 19 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 22 février 2021 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 5 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
20 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.