Rue Lachat, Troyes
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
53 400 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 050 € | 1 765 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 15 juillet 2025 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 13 mai 2025 |
| 91 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 8 | 6 mai 2025 |
| 67 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 14 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 12 | 20 mars 2025 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 1 | 23 décembre 2024 |
| 109 650 € | 1 798 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 8 | 29 novembre 2024 |
| 49 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 1 | 19 juillet 2024 |
| 76 000 € | 1 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 8 | 22 avril 2024 |
| 44 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 1 | 15 mars 2024 |
| 53 400 € | 971 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 15 décembre 2023 |
| 111 140 € | 1 985 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 13 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 8 | 9 octobre 2023 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 1 | 10 juillet 2023 |
| 92 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 20 | 26 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 20 | 1 mars 2023 |
| 177 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 27 juin 2022 |
| 79 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 7 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 15 février 2022 |
| 89 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 8 | 27 octobre 2021 |
| 134 000 € | 1 675 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 18 | 15 octobre 2021 |
| 53 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 18 juin 2021 |
| 48 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 8 mars 2021 |
| 114 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 8 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.